房屋买卖合同终止协议

PAGE房屋买卖合同终止协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该房屋买卖合同，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.房屋权属情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。房屋所有权证号为：[房产证号]。3.房屋附属设施及装修情况附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。房屋装修情况为：[详细描述装修风格、装修程度等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方配合办理相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、附属设施情况等。按照本协议约定，及时办理房屋相关手续，确保房屋顺利终止交易。负责承担因房屋交易产生的甲方应缴纳的各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税等（如有）。在本协议签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。房屋交付时应保持房屋及附属设施完好、清洁，不得损坏或拆除房屋原有装修及附属设施。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方配合办理相关手续。2.义务按照本协议约定，向甲方支付相应款项。配合甲方办理房屋终止交易的相关手续，提供必要的协助和资料。在接收房屋及相关物品时，应进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、款项支付及退还1.乙方已向甲方支付的购房定金为人民币[X]元，乙方同意甲方无需退还该定金。2.乙方已向甲方支付的购房款（如有），甲方应在本协议签订后[X]日内，扣除因乙方原因导致甲方产生的合理损失（如有）后，将剩余款项退还给乙方。损失范围包括但不限于甲方为履行房屋买卖合同而支出的中介费、税费、装修费用等（如有）。具体损失金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋终止交易出现延误或其他问题，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于乙方已支付的购房款利息损失、因房屋交易终止而产生的其他费用损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋终止交易出现延误或其他问题，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于甲方为履行房屋买卖合同而支出的中介费、税费、装修费用等（如有），以及甲方因房屋交易终止而产生的其他费用损失等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，并要求违约方承担因违约行为给对方造成的一切损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]一份房屋买卖合同终止协议的示例，在实际签订协议时，建议双方仔细审查协议条款，确保自身权益得到充分保障。同时，如有需要，可咨询专业律师的意见，以避免潜在的法律风险。若涉及具体的法律问题或复杂的交易情况，应根据实际情况进行详细的法律分析和条款设计，以确保协议的合法性、完整性和可操作性。例如，对于房屋附属设施的描述应尽量详细准确，避免后期因设施归属或状况产生争议；对于款项支付和退还的条款，应明确计算方式和