房产中介雇佣合同范本

PAGE房产中介雇佣合同范本甲方（雇佣方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被雇佣方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方从事房产中介业务，需要雇佣乙方为其提供相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方身份：甲方系依法设立并从事房产中介业务的[中介公司名称]，具有合法的经营资质和专业的房产中介服务能力。2.乙方身份：乙方系具备完全民事行为能力的自然人，愿意以自身的专业知识和技能为甲方提供房产中介相关服务。3.标的物或服务具体描述：乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产买卖、租赁房源及客户，促成房产交易；协助办理房产交易过程中的各项手续，如签订合同、办理产权过户、协助银行贷款等；为客户提供房产市场信息咨询、房产价格评估等服务。乙方应按照甲方的要求，积极拓展业务，努力完成甲方分配的房产中介业务指标。具体业务指标根据甲方的经营计划和市场情况，在合同履行过程中由双方协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定及甲方的业务要求，提供房产中介服务。有权对乙方的工作进行监督、检查，对乙方不符合要求的行为提出整改意见。有权根据乙方的工作表现和业绩，按照本合同约定支付报酬。2.义务：为乙方提供开展房产中介服务所需的必要资料、信息及工作条件，包括但不限于房源信息、客户资源、办公场所、办公设备等。按照本合同约定向乙方支付报酬。对乙方在工作过程中涉及的商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经乙方书面同意，不得擅自使用乙方在工作过程中获取的客户资源。协助乙方处理在房产中介服务过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和指导。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取报酬。有权要求甲方提供开展工作所需的资料、信息及工作条件。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，以促进房产中介业务的顺利开展。2.义务：遵守国家法律法规及本合同约定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供房产中介服务。按照甲方的要求，积极拓展业务，努力完成甲方分配的房产中介业务指标。对甲方提供的资料、信息及客户资源予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的客户资源。在房产中介服务过程中，如实向客户提供房产信息，不得隐瞒或夸大事实。对客户提出的问题，应及时、准确地予以解答。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续的合法性、完整性和准确性。在办理手续过程中，如发现问题或风险，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作报表，包括但不限于客户拜访记录、业务洽谈情况、合同签订情况等。积极参加甲方组织的培训、会议等活动，不断提高自身的业务水平和服务能力。三、报酬及支付方式1.报酬：甲方按照乙方促成的房产交易金额的[X]%向乙方支付报酬。2.支付方式：在房产交易合同签订并生效后，甲方在收到客户支付的定金或首付款后的[X]个工作日内，向乙方支付报酬的[X]%。在房产交易手续全部办理完毕，且甲方收到全部房款后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余报酬。3.报酬调整：根据市场行情及乙方的工作表现，甲方有权在合同履行期间对报酬比例进行适当调整，但应提前[X]天书面通知乙方。四、工作时间及工作地点1.工作时间：乙方的工作时间为[具体工作时间，如每周一至周五上午9点至下午6点，周六、周日根据业务情况灵活安排]。乙方应根据甲方的业务需要，合理安排工作时间，确保能够及时响应客户需求。2.工作地点：乙方主要在甲方指定的办公场所开展工作，办公场所地址为[具体地址]。如因业务需要，乙方需到其他地点开展工作，应提前向甲方报告，并经甲方同意。五、保密条款1.甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成业务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方的商业秘密或客户信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算。3.若甲方擅自使用乙方在工作过程中获取的客户资源，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定完成业务指标，应按照未完成指标金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方的商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失计算。3.若乙方擅自使用甲方的客户资源，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失计算。4.若乙方在房产中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致客户遭受损失或甲方承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事