房贷贷还款协议书范本

PAGE房贷贷还款协议书范本房贷还款协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要，向甲方申请房贷贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方的房贷还款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应将该贷款专项用于购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]年，自贷款发放之日起计算。具体起始日期以贷款实际发放凭证为准。三、贷款利率1.本合同项下的贷款利率为[年利率%]。2.如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照相关规定进行调整。调整方式为[具体调整方式，如每年1月1日调整或按央行调整幅度同步调整等]。四、还款方式1.乙方应按照以下方式进行还款：等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数1]还款周期：乙方应于每月[具体还款日期]前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。2.乙方可以选择提前还款，但需提前[X]天书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。提前还款的，乙方应按照以下规定支付违约金：贷款期限在1年以内（含1年）的，提前还款违约金为提前还款金额的[X]%；贷款期限超过1年的，提前还款违约金按照剩余未偿还本金的[X]%收取。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。2.有权对乙方的还款情况进行监督和检查，如发现乙方未按照本合同约定按时足额还款，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期纠正、加收罚息、宣布贷款提前到期等。3.在乙方履行本合同约定的各项义务后，按照合同约定及时足额发放贷款。4.按照国家法律法规及金融监管要求，履行必要的信息披露义务。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得贷款。2.按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金、利息及相关费用。3.应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与贷款申请相关的资料，并保证所提供的信息和资料的真实性、合法性和有效性。如乙方提供的信息或资料发生变更，应及时书面通知甲方。4.在贷款存续期间，乙方应妥善保管该房产，保证该房产的安全和完整，并按照法律法规及相关规定办理房产保险手续，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款本金及利息之和，保险单应注明甲方为第一受益人。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分。6.在贷款到期前，乙方如预计无法按时足额偿还贷款本息，应提前[X]天书面通知甲方，并提出切实可行的还款计划。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期金额每日万分之[X]的标准加收罚息，并将逾期记录报送金融信用信息基础数据库。2.若乙方连续[X]期或累计[X]期未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用，并按照合同约定收取提前还款违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章