工业用地拆迁合同范本

PAGE工业用地拆迁合同范本甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[工业用地详细地址]的工业用地进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方所有的位于[工业用地详细地址]，面积为[X]平方米的工业用地及地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、设备设施等）。具体范围以双方共同确认的拆迁范围图为准。2.地上附着物情况建筑物：包括[列举主要建筑物名称及建筑面积、层数等详细情况]。构筑物：如[列举主要构筑物名称及规格等情况]。设备设施：[详细列举各类主要设备设施名称、数量、规格、使用状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的工业用地进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，应采取合理措施保护乙方的合法权益，避免因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。拆迁完成后，按照约定对场地进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权要求甲方在拆迁过程中保护其合法权益，对不合理的拆迁行为提出异议。2.义务向甲方提供与工业用地及地上附着物相关的权属证明文件、资料等，并保证其真实性、合法性和完整性。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供场地通行便利、腾空场地等。在甲方支付拆迁补偿款前，不得擅自处置工业用地及地上附着物。自行承担因拆迁行为可能产生的与自身相关的费用，如员工安置费用、设备搬迁费用等。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此款项包含土地补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等所有因拆迁乙方应获得的补偿费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在乙方完成场地腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余拆迁补偿款在拆迁工作全部完成且乙方提供相关税务发票后[X]个工作日内一次性支付完毕。四、拆迁期限1.本合同签订后，甲方应在[X]个工作日内开始组织拆迁工作，并在[X]个日历天内完成全部拆迁工作。因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.在拆迁期限内，乙方应按照甲方的要求逐步完成场地腾空等配合工作，确保拆迁工作顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或协助拆迁工作，导致拆迁工作延误的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置工业用地及地上附着物，乙方应返还甲方已支付的拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________