新房买卖返佣金协议书

PAGE新房买卖返佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买新房的需求，乙方作为专业的房产服务机构，能够为甲方提供新房买卖相关信息及促成交易服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方通过乙方购买新房后乙方给予甲方返佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房信息甲方拟购买的新房位于[具体楼盘名称]，楼盘地址为[详细地址]，该房屋为[房屋户型，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。2.服务内容乙方负责为甲方提供该楼盘的详细信息，包括但不限于楼盘周边配套设施（如学校、医院、商场等）、房屋户型结构、价格优惠政策等。乙方协助甲方与开发商进行沟通洽谈，促成甲方与开发商签订新房买卖合同，并在整个交易过程中为甲方提供必要的咨询和协助服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供新房买卖相关信息及服务。在乙方促成新房买卖合同签订后，有权依据本协议获得返佣金。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况等相关信息，以便乙方为其提供准确合适的房源信息。积极配合乙方与开发商进行沟通洽谈，按照乙方及开发商的要求提供相关资料和办理各项手续。在签订新房买卖合同后，按照合同约定履行支付购房款及其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在促成甲方与开发商签订新房买卖合同后，有权按照本协议约定收取服务费用及佣金。有权根据市场情况及开发商政策调整服务内容和方式，但应提前通知甲方。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的新房买卖相关信息及服务。积极协助甲方与开发商进行沟通洽谈，尽力促成甲方与开发商签订新房买卖合同。在整个服务过程中，对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方未能成功购买新房或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、返佣金条款1.返佣金条件在甲方与开发商签订新房买卖合同，并按照合同约定支付全部购房款及相关税费后，乙方按照本协议约定向甲方支付返佣金。2.返佣金比例及金额乙方按照甲方所购新房成交总价的[X]%向甲方支付返佣金，返佣金金额为人民币[具体金额]元。3.支付方式乙方在收到开发商支付的佣金后[X]个工作日内，将返佣金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知相关信息，导致乙方提供的服务不符合甲方需求或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如果甲方在签订新房买卖合同后，因自身原因解除合同或未能按照合同约定支付购房款及相关税费，导致乙方无法获得开发商支付的佣金，甲方应按照本协议约定的返佣金金额支付给乙方。3.若甲方违反本协议约定，将乙方提供的信息泄露给第三方或利用乙方提供的服务谋取不正当利益，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、完整的新房买卖相关信息及服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未能促成甲方与开发商签订新房买卖合同，乙方应退还甲方已支付的相关费用（如有），并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付返佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部返佣金及违约金。4.乙方违反保密义务，将甲方的个人信息及商业秘密泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的确全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充