房源装修出售合同范本

PAGE房源装修出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处位于[房屋具体地址]的房源（以下简称“该房源”），并已对该房源进行装修，现甲方有意将该装修后的房源出售给乙方，乙方愿意购买。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该房源装修出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房源基本情况1.该房源位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]。2.该房源附带的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。（二）装修情况1.甲方对该房源进行了装修，装修内容包括但不限于：室内墙面[装修材料及工艺描述]、地面[装修材料及工艺描述]、天花板[装修材料及工艺描述]；厨房配备了[橱柜品牌及规格、电器品牌及型号等]；卫生间安装了[洁具品牌及型号、淋浴设施品牌及规格等]；室内门窗为[门窗材质及样式]。2.装修质量符合国家及地方相关装修质量标准，自装修完成之日起未出现明显质量问题，且装修部分在本合同签订之日处于正常使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行付款及其他义务。2.义务保证该房源及装修符合国家法律法规规定，不存在任何产权纠纷、质量瑕疵或其他影响乙方正常使用及产权办理的问题。向乙方如实告知该房源及装修的真实情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在质量问题、装修的施工单位及质量保证情况等。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该房源的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在交房前，负责清理该房源内的物品（如有），保持房屋及装修的完好状态，不得损坏已装修部分。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该房源及装修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该房源及装修。有权在产权过户手续办理完毕后，依法取得该房源的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。在接收该房源及装修后，按照房屋及装修的正常使用要求进行使用，不得擅自改变房屋结构及装修状况。三、购房款及支付方式（一）购房款金额该房源装修出售的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理产权过户手续前X日]支付至甲方指定的银行账户。（三）付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交房时间及条件（一）交房时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房源及装修交付给乙方。（二）交房条件1.该房源及装修应保持本合同签订时的完好状态，房屋门窗、水电设施、卫生洁具等各项设施应能正常使用。2.甲方应向乙方提供该房源的钥匙、房屋产权证书（如有）、装修相关资料（如装修合同、质量保证书等）。五、产权过户（一）过户时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房源的产权过户手续。（二）过户费用承担1.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。2.因办理产权过户手续产生的其他费用（如评估费、中介费等），由[具体承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付该房源及装修，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该房源及装修存在产权纠纷、质量瑕疵或其他影响乙方正常使用及产权办理的问题，导致乙方无法正常取得该房源的所有权或无法正常使用该房源及装修，甲方应负责解决相关问题，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方支付的购房款利息损失、装修损失、因无法取得房屋所有权而导致的房屋差价损失等。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收该房源及装修后，擅自改变房屋结构及装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权扣除乙方一定金额的保证金（具体金额由双方另行约定），并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同的情形，一方有权通知另一方解除本合同，解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同的约定处理善后事宜。（二）合同生效及份数1.本合同自甲乙