小区与小区交战协议书

PAGE小区与小区交战协议书甲方：[小区名称1]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址1]联系电话：[联系电话1]乙方：[小区名称2]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址2]联系电话：[联系电话2]鉴于甲乙双方所在小区在某些特定情况下可能会产生冲突或纠纷，为了妥善解决可能出现的问题，维护双方小区业主的合法权益，确保小区秩序稳定，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下交战协议书：一、标的物或服务具体描述1.冲突范围界定本协议所涉及的交战范围主要限定于甲乙双方小区公共区域相邻地带可能引发的各类纠纷冲突，包括但不限于边界划分争议、共用设施使用纠纷、通行权纠纷以及因小区居民日常行为引发的矛盾冲突等。2.冲突解决方式双方约定，在发生冲突时，应首先通过友好协商解决。协商过程中，双方应保持克制与理性，充分听取对方意见，寻求公平合理的解决方案。若协商不成，可根据本协议约定的程序进行处理。二、权利义务甲方权利义务1.权利在双方发生冲突时，有权要求乙方按照本协议约定的方式解决问题，维护自身合法权益。对乙方在冲突解决过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务积极配合乙方解决冲突，提供相关证据和信息，协助乙方了解事件全貌。在冲突解决过程中，应遵守法律法规和本协议约定，不得采取过激行为激化矛盾。对于双方协商一致或经合法程序确定的解决方案，应予以执行。乙方权利义务1.权利同甲方一样，在冲突发生时有权依据本协议要求甲方妥善解决问题。对于甲方在冲突解决过程中的不合理要求有权拒绝，并要求按照协议约定处理。2.义务承担与甲方同等的配合义务，积极参与冲突解决，提供必要的协助。秉持公正、客观的态度处理冲突，不得偏袒任何一方，不得故意扩大矛盾。尊重并执行双方达成的解决方案，不得擅自变更或违反。三、冲突解决程序1.协商启动当双方小区之间出现可能引发冲突的情况时，任何一方均可向对方业主委员会发出书面通知，说明冲突情况及希望协商解决的意愿。通知应包含冲突发生的时间、地点、简要经过及涉及的主要问题等信息。2.协商会议收到通知后，双方应在[X]个工作日内组织协商会议。会议由双方业主委员会成员共同参加，必要时可邀请双方小区的居民代表、相关专家或法律顾问列席。会议应围绕冲突问题展开讨论，双方各自陈述观点和诉求，寻求共同认可的解决方案。3.解决方案制定协商会议应在充分沟通的基础上，形成书面的解决方案。解决方案应明确双方的权利义务、责任划分以及具体的执行措施等内容。解决方案需经双方业主委员会审议通过，并由双方签字确认。4.执行与监督双方应按照签字确认的解决方案执行。在执行过程中，双方应相互监督，确保对方切实履行解决方案中的各项义务。若发现一方未按方案执行，另一方有权要求其改正，并可依据本协议追究其违约责任。5.升级程序若在协商过程中，双方无法达成一致解决方案，或一方对解决方案存在重大异议，可在协商会议结束后[X]个工作日内，共同向上级主管部门（如当地街道办事处、社区居委会等）提出协助申请。上级主管部门应在接到申请后的[X]个工作日内介入调解，组织双方再次协商，推动问题解决。若上级主管部门调解仍无法解决问题，双方可依据本协议约定，通过法律途径解决。四、违约责任1.违反协议约定若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷解决产生的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。2.擅自变更解决方案未经对方书面同意，一方擅自变更双方协商一致或经合法程序确定的解决方案，应视为违约行为。违约方除应承担上述违约责任外，还应立即恢复原解决方案的执行，并消除因擅自变更行为给对方造成的不良影响。3.采取过激行为在冲突解决过程中，若一方采取过激行为，如暴力威胁、故意破坏对方小区设施设备等，给对方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并依法追究其法律责任。同时，违约方还应按照本协议约定支付违约金，并承担对方因处理该事件产生的一切费用。五、争议解决1.协商解决优先双方应首先通过友好协商解决因本协议产生或与本协议有关的一切争议。协商应在平等、自愿、公平的基础上进行，充分尊重双方的合法权益。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：仲裁：提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。3.通知与送达双方在本协议履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。邮寄送达的，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；专人送达的，以对方签收之日视为送达；电子邮件送达的，以邮件发出后的[X]个工作日视为送达。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________