房屋水电修理合同范本

PAGE房屋水电修理合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在水电方面的问题需要修理，乙方具备专业的水电修理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水电修理事宜达成如下协议：一、修理标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。（二）水电问题描述1.水路问题厨房水槽下方水管漏水，具体位置在[详细位置]，导致橱柜受潮，周边墙面有轻微水渍。卫生间马桶水箱漏水，水箱配件老化，经常需要手动补水，且地面有少量积水。阳台洗衣机水龙头松动，连接部位渗水，影响阳台地面干爽。2.电路问题客厅部分灯具不亮，经初步检查，怀疑是线路故障或灯泡损坏。卧室插座通电不稳定，时有接触不良现象，影响电器正常使用。厨房插座存在短路问题，导致该区域部分电器无法正常使用，插上电器后总闸容易跳闸。（三）修理服务内容1.乙方负责对甲方房屋内上述所有水电问题进行全面检查、维修和更换损坏的部件。2.对于水路问题，乙方需更换厨房水槽下方损坏的水管及相关连接件，修复卫生间马桶水箱的漏水问题，更换老化的水箱配件，紧固阳台洗衣机水龙头并修复渗水部位。3.对于电路问题，乙方需排查客厅灯具不亮的原因，修复或更换损坏的线路及灯泡；检修卧室插座接触不良的问题，更换老化的插座面板或修复内部线路；查找厨房插座短路的故障点，进行线路修复或更换损坏的插座。4.在修理过程中，乙方应尽量减少对甲方日常生活的影响，如需停水、停电作业，应提前通知甲方，并合理安排作业时间，尽快恢复水电正常供应。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的修理内容和标准进行修理服务。有权对乙方的修理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成修理工作后，有权对修理质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋地址、水电设施布局等，以便乙方更好地开展修理工作。协助乙方进入房屋进行修理作业，提供必要的便利条件，如打开相关门窗、提供水电总闸位置等。按照本合同约定及时支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修理费用。根据实际修理情况，有权要求甲方提供必要的协助，如提供相关水电设施的购买凭证等，以便准确判断损坏部件的型号和规格。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的水电修理服务。乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员进行修理工作，技术人员应遵守甲方的合理要求和现场管理规定。在修理过程中，妥善保管甲方房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。修理工作完成后，向甲方提供详细的修理报告，说明修理情况及更换的部件清单。对修理后的水电设施提供一定期限的质保服务，质保期内如因修理质量问题出现故障，乙方应免费进行修复。三、修理费用及支付方式（一）修理费用经双方协商确定，本次房屋水电修理服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含人工费用、更换部件费用及其他与修理相关的费用，但不包括因甲方额外要求增加的修理项目费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成修理工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后及时开具合法有效的发票给甲方。四、修理期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始进行修理工作，并在开始修理工作后的[X]个工作日内完成全部修理任务，但因甲方原因或不可抗力因素导致修理工作延误的除外。如因乙方原因未能在约定的期限内完成修理工作，每逾期一天，乙方应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方的修理工作应符合国家现行的水电安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准等相关标准和规范的要求，确保修理后的水电设施正常运行，无漏水、漏电等安全隐患。（二）验收1.修理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，甲方应按照本合同约定的修理内容和质量标准进行检查。如发现修理质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担因整改而产生的费用。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格确认书。验收合格确认书作为甲方已支付全部修理费用的前提条件之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付修理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方进行修理工作，导致修理工作延误或无法完成的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的修理内容、质量标准或修理期限完成修理工作，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因水电设施故障给甲方造成的财产损失、因修理延误给甲方带来的生活不便等间接损失。2.若乙方提供的修理服务不符合国家相关标准和规范，或修理后的水电设施在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换相关部件，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在修理过程中因自身过错导致甲方房屋内其他物品损坏或丢失，应按照物品的实际价值进行赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订