房产中介解约合同范本

PAGE房产中介解约合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就房产中介服务事宜签订了相关合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方委托乙方代理销售的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/二手房等]。该房产附带[车库/车位等附属设施情况]。房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。2.中介服务内容乙方为甲方提供房产销售的居间服务，包括但不限于协助甲方发布房产信息、寻找潜在买家、组织看房、促成房产交易谈判、协助签订房产买卖合同等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议及相关法律法规的规定履行义务。有权了解乙方在原合同履行过程中关于房产销售的相关情况，包括但不限于客户信息、看房记录等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本解约协议的约定，配合乙方办理相关解约手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。支付乙方在原合同履行过程中已完成的合理中介服务费用。根据原合同约定及实际履行情况，经双方核算，甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用支付方式为[一次性支付/分期支付等具体方式]，支付时间为[具体支付时间节点]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定支付已完成服务的中介费用及相关费用。有权要求甲方配合办理与解约相关的手续，如退还相关房产资料、解除委托授权等。2.义务妥善保管在原合同履行过程中获取的甲方房产信息及客户信息等资料，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的损失赔偿责任。在本解约协议签订后，停止以甲方名义进行任何房产销售相关活动，并向已接触的潜在买家说明解约情况。协助甲方办理与房产相关的手续，如注销在相关平台上的房产委托销售信息等（如有）。三、费用结算1.除上述已明确的中介服务费用人民币[X]元外，双方确认在原合同履行过程中不存在其他未结清的费用。2.若甲方未按照本解约协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本解约协议中关于支付中介服务费用或配合办理解约手续等义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成房产交易已支出的合理费用（如广告宣传费、带看费用等）、预期可得利益损失等。2.如甲方擅自解除与乙方的委托关系后，又通过其他中介机构或自行与原乙方介绍的潜在买家达成房产交易的，甲方应按照房产交易金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本解约协议中关于保密义务、停止相关活动义务或协助办理手续义务等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于甲方房产信息泄露导致的潜在损失、因乙方未停止活动给甲方造成的交易机会丧失损失等。2.如乙方在解约后仍以甲方名义进行房产销售活动，乙方应将由此获得的全部收益返还给甲方，并按照收益金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为维护自身权益支出的费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为