废弃猪场收购合同范本

PAGE废弃猪场收购合同范本甲方（收购方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方拥有一处废弃猪场，甲方有意收购该废弃猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下收购合同：一、标的物或服务具体描述1.废弃猪场位置：该废弃猪场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.猪场现状：猪场现有建筑物包括猪舍[X]间、饲料仓库[X]间、办公用房[X]间等，建筑面积共计[X]平方米。猪舍内部设施包括猪栏、通风设备、照明设备等；饲料仓库内有饲料储存设备；办公用房内有办公桌椅、文件柜等基本办公设施。猪场的土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]，目前处于废弃闲置状态。3.附属设施：猪场还配套有围墙、大门、水电设施等附属设施。围墙高度为[X]米，长度为[X]米；大门为电动伸缩门，宽[X]米；水电设施与周边市政管网相连，供电容量为[X]千瓦，供水管道管径为[X]毫米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式对废弃猪场进行收购，并在收购完成后依法享有对猪场的占有、使用、收益和处分权。在合同履行过程中，有权要求乙方提供与废弃猪场相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于猪场的产权证书、土地使用证明、建设规划许可等文件。有权对乙方交付的废弃猪场及附属设施进行检查和验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，应遵守法律法规的规定，履行相关的审批手续（如有），并承担因自身原因导致的收购风险和费用。收购完成后，应按照法律法规的要求对废弃猪场进行合理利用和管理，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款项。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，如支付款项、配合办理相关手续等。在甲方支付全部收购款项后，有权要求甲方及时办理废弃猪场的产权变更登记等手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的废弃猪场相关信息资料，保证所提供的资料无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担因提供虚假信息导致的一切法律责任。在本合同签订后，按照合同约定的时间和方式将废弃猪场及附属设施交付给甲方，并保证交付的猪场及附属设施符合合同约定的状态。协助甲方办理废弃猪场的产权变更登记、土地使用性质变更（如有）等相关手续，提供必要的协助和配合，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的违约责任。在交付废弃猪场前，负责清理猪场内部的废弃物、杂物等，保证猪场交付时环境整洁。同时，负责处理猪场涉及的债权债务关系，保证甲方收购后不存在任何遗留的纠纷或债务。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：双方经协商确定，本次废弃猪场的收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方按照合同约定将废弃猪场及附属设施交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在废弃猪场的产权变更登记手续办理完毕后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将废弃猪场及附属设施交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内完成交付。2.交付方式：乙方应将废弃猪场及附属设施以现状交付给甲方，双方应在交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录猪场及附属设施的名称、数量、规格、现状等信息，作为双方确认交付完成的依据。五、产权变更登记1.双方应在本合同签订后，按照法律法规的要求及时办理废弃猪场的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应积极协助甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关的申请、审批等程序。如因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的废弃猪场及附属设施，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方在收购过程中违反法律法规的规定或未履行相关审批手续（如有），导致收购无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式将废弃猪场及附属设施交付给甲方，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约遭受的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方交付的废弃猪场及附属设施不符合合同约定的状态，乙方应负责在甲方要求的期限内进行整改或修复，直至符合合同约定。如乙方未能在规定期限内完成整改或修复，甲方有权自行整改或修复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方交付的猪场及附属设施不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的废弃猪场相关信息资料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未协助甲方办理产权变更登记手续或因自身原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约遭受的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由