房屋债券转让合同范本

PAGE房屋债券转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋债券，现甲方有意将该房屋债券转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋债券转让事宜达成如下协议：一、房屋债券基本信息1.房屋债券所涉房屋房屋地址：[房屋具体地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋所有权证号：[具体权证号码]土地使用权证号：[具体权证号码]2.房屋债券详情债券金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）债券发行时间：[具体日期]债券到期时间：[具体日期]债券利率：[年利率%]（如有）债券收益支付方式：[按年/半年/季度等支付，详细说明支付时间及方式]二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次房屋债券转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：支付时间：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在办理房屋债券转让手续完成后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付账户：甲方账户信息：开户银行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]户名：[甲方姓名]乙方账户信息：开户银行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]户名：[乙方姓名]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋债券转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的房屋债券真实、合法、有效，不存在任何瑕疵或权利纠纷，且未被查封、冻结或设置其他权利限制。向乙方提供与房屋债券相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、债券凭证、相关合同等，并确保资料的真实性和完整性。在本合同签订后，积极协助乙方办理房屋债券转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要文件等，确保转让手续顺利完成。按照本合同约定的时间和方式，配合乙方完成房屋债券收益的交接工作（如有）。在房屋债券转让过程中，承担因自身原因导致的一切费用和责任，如因甲方隐瞒或提供虚假信息造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料并协助办理转让手续。有权在转让手续完成后，依法享有房屋债券所对应的权益，包括但不限于债券到期后的本金及收益（如有）。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理房屋债券转让的相关手续，提供必要的文件和信息，并按照相关部门的要求履行各项义务。在房屋债券转让过程中，承担因自身原因导致的一切费用和责任，如因乙方原因延误转让手续办理或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于甲方为办理转让手续支出的合理费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等）。对甲方提供的与房屋债券相关的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、房屋债券转让手续办理1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向房屋债券发行机构或相关管理部门提交房屋债券转让申请，并按照要求提供所需的全部文件和资料。2.房屋债券发行机构或相关管理部门对转让申请进行审核，如审核过程中需要补充或修改资料的，双方应积极配合，在规定时间内完成补充或修改工作。3.经审核通过后，双方按照相关规定办理房屋债券转让的登记或备案手续，确保转让行为具有法律效力。办理转让手续所需的费用，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得房屋债券或遭受损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：如甲方未按时提供相关资料或协助办理转让手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋债券存在瑕疵或权利纠纷，导致乙方无法实现房屋债券权益的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等），甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致转让手续延误或甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致转让手续无法办理或未能按时完成的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为办理转让手续支出的合理费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等）；如乙方的违约行为给房屋债券发行机构或相关管理部门造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（《民法典》相关规定贯穿始终）。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__