房屋桩基施工合同范本

PAGE房屋桩基施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建设工程，需要进行桩基施工，乙方具备相应的桩基施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋桩基施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]桩基工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程桩基类型为[具体桩基类型，如钢筋混凝土预制桩、灌注桩等]。桩基数量为[X]根，桩长根据设计要求平均为[X]米，桩径为[X]厘米。具体施工范围包括但不限于场地平整、桩位放线、桩基成孔、钢筋笼制作与安放、混凝土浇筑等全部桩基施工工作，以及与桩基施工相关的材料运输、设备进出场等工作。4.工程质量标准：严格按照国家现行的《建筑桩基技术规范》及相关工程质量验收规范进行施工，确保桩基工程质量达到合格标准。桩基的承载力等各项指标必须满足设计要求，如因乙方原因导致桩基质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应根据合同工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程桩基施工所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金、规费等一切费用，除因设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。桩基工程完成[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。桩基工程全部完成并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核完毕后[X]日内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在桩基工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改或返工。有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失。2.义务：负责办理工程施工所需各项手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工程无法正常施工，有权要求顺延工期或要求甲方给予相应的补偿。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本等相关资料供甲方查验。按照合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量和施工安全，承担因施工质量问题和安全事故给甲方及第三方造成的全部损失。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费、管理费、利润、税金、规费等。负责施工现场的管理和安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提供工程竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求给甲方造成的损失。五、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（如钢筋、水泥、砂石等）及机械设备均由乙方自行采购，但材料和设备的质量必须符合国家现行标准和设计要求。乙方应提供材料和设备的质量合格证明文件，并按照规定进行检验和试验，确保材料和设备质量合格。2.乙方采购的材料和设备应在进场前通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、工程验收1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.桩基工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。竣工资料应真实、完整、有效，如因乙方提供的竣工资料不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定提供工程竣工资料或竣工资料不符合要求，乙方应负责在规定时间内补齐或整改，否则应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并