建筑租赁销售合同范本

PAGE建筑租赁销售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有建筑相关设备及材料可供租赁销售，乙方因自身业务需要，有意向甲方租赁销售相关建筑设备及材料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁设备及材料明细1.塔式起重机：型号为[具体型号]，数量[X]台，设备状况良好，具备齐全有效的安全装置，可正常运行。该起重机起重量为[X]吨，最大起升高度为[X]米，臂长为[X]米，出厂日期为[具体日期]，生产厂家为[厂家名称]。2.混凝土搅拌机：型号[具体型号]，数量[X]台，能够满足乙方施工所需的混凝土搅拌需求。该搅拌机每小时搅拌量为[X]立方米，搅拌均匀度高，配备有先进的搅拌控制系统，可实现自动化操作，出厂日期为[具体日期]，生产厂家为[厂家名称]。3.钢管：规格为[具体规格]，壁厚[具体厚度]，数量[X]米，材质为[具体材质]，钢管表面无明显划痕、变形等缺陷，可用于搭建各类建筑脚手架。4.扣件：直角扣件、旋转扣件、对接扣件共计[X]套，材质符合国家标准要求，扣件连接牢固，能够保证脚手架的稳定性和安全性。5.模板：材质为[具体材质]，尺寸规格多样，包括[列举主要尺寸规格]，数量[X]平方米，模板表面平整光滑，无裂缝、孔洞等质量问题，可重复使用，用于混凝土浇筑时的支撑。（二）销售材料明细1.水泥：品牌为[具体品牌]，标号为[具体标号]，数量[X]吨，该水泥具有良好的凝结时间和强度性能，符合国家相关质量标准，可用于各类建筑工程。2.钢材：品种包括[列举主要钢材品种，如螺纹钢、线材等]，规格为[具体规格]，数量[X]吨，钢材材质符合国家标准，表面无锈蚀、裂纹等质量问题，可用于建筑结构的制作和安装。3.砂石料：砂为中砂，含泥量不超过[具体百分比]，数量[X]立方米；石子粒径为[具体粒径范围]，含泥量不超过[具体百分比]，数量[X]立方米，砂石料质量稳定，可满足混凝土生产及基础施工等需求。二、租赁销售期限（一）租赁期限1.自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]天。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满后[X]天内将租赁设备及材料完好无损地返还给甲方。2.租赁期间，因乙方工程进度需要，经双方协商一致，可以提前终止或延长租赁期限。提前终止租赁期限的，乙方应按照实际租赁天数支付租金；延长租赁期限的，双方应另行协商租金等相关事宜，并签订补充协议。（二）销售期限1.对于销售的材料，甲方应在合同签订后[X]天内将货物交付至乙方指定地点。交付地点为[详细交货地点]。2.乙方应在收到货物后[X]天内完成验收。如验收合格，乙方应按照合同约定支付货款；如验收不合格，乙方应在验收后[X]天内书面通知甲方，甲方应及时处理，更换或补足货物。三、租金及货款支付方式（一）租金支付方式1.租金计算方式：塔式起重机每天租金为[X]元，混凝土搅拌机每天租金为[X]元，钢管每米每天租金为[X]元，扣件每套每天租金为[X]元。租金按照实际租赁天数计算，不足一天的按照一天计算。2.租金支付周期：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月租金。支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.租赁保证金：乙方应在合同签订后[X]天内向甲方支付租赁保证金[X]元。租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁设备及材料并结清租金等费用后[X]天内将租赁保证金全额无息退还乙方。（二）货款支付方式1.水泥货款为每吨[X]元，钢材货款为每吨[X]元，砂石料货款为每立方米砂[X]元、每立方米石子[X]元。乙方应在验收合格后[X]天内支付全部货款。2.支付方式为银行转账，甲方应在收到货款后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金及货款。有权对租赁设备及材料进行定期检查，如发现乙方使用不当或设备材料损坏，有权要求乙方修复或赔偿。在乙方未按照合同约定支付租金或货款时，有权暂停租赁设备的供应或停止销售材料，并要求乙方支付已产生的费用及承担违约责任。2.义务应按照合同约定的时间、地点和质量标准向乙方提供租赁设备及销售材料。负责租赁设备的安装、调试（如需安装调试），并确保设备正常运行。在租赁期间，负责对设备进行维修、保养，承担正常维修保养费用，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。提供的销售材料应符合国家相关质量标准，并向乙方提供质量合格证明文件。协助乙方解决在使用租赁设备及材料过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁设备及接收销售材料。在租赁设备出现故障时，有权要求甲方及时维修，确保设备正常使用。对甲方提供的销售材料质量有异议时，有权要求甲方进行检验或更换。2.义务应按照合同约定的用途使用租赁设备及材料，不得擅自转租、转借、抵押或改变设备材料的用途。负责租赁设备及材料的保管，在租赁期间应妥善保管，因保管不善造成设备材料损坏、丢失的，应承担赔偿责任。按照合同约定的时间、方式支付租金及货款。在租赁期限届满或销售材料验收合格后，应及时返还租赁设备或结清货款，并配合甲方进行验收。如发现设备材料有损坏，应按照合同约定进行赔偿。在使用租赁设备过程中，应配备相应的合格操作人员，并按照操作规程操作，确保设备安全运行。因乙方操作人员违规操作造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、设备维修与保养（一）租赁设备维修保养责任1.甲方负责租赁设备的正常维修保养，确保设备性能良好，能够正常运行。维修保养工作应按照设备生产厂家的要求及相关行业标准进行。2.租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内安排维修人员到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前与乙方协商并说明原因）。3.因乙方使用不当或人为损坏导致设备故障的，乙方应承担维修费用及设备损坏的赔偿责任。维修费用按照实际发生额计算，赔偿责任按照设备重置价值或折旧后的价值进行评估确定。（二）设备维修保养记录1.甲方应建立租赁设备维修保养档案，详细记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。维修保养档案应保存至少[X]年，以备乙方及相关部门查阅。2.乙方有权查阅甲方的设备维修保养记录，如发现记录不实或维修保养工作未达到合同要求，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。六、运输与装卸（一）运输责任1.对于租赁设备的运输，由[运输方，可约定甲方或乙方负责]负责。运输费用由[运输费用承担方，可约定甲方或乙方承担]承担。运输过程中应确保设备安全，避免因运输造成设备损坏。2.销售材料的运输由[运输方，可约定甲方或乙方负责]负责。运输费用由[运输费用承担方，可约定甲方或乙方承担]承担。运输过程中应保证材料不受损坏、污染，确保材料质量符合要求。（二）装卸责任1.租赁设备及销售材料的装卸工作由[装卸方，可约定甲方或乙方负责]负责。装卸过程中应采取必要的防护措施，避免设备材料受到碰撞、挤压等损坏。2.因装卸方原因造成设备材料损坏的，由装卸方承担赔偿责任。赔偿责任按照设备材料的实际损失价值进行评估确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间、地点和质量标准提供租赁设备及销售材料，应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.甲方未及时对租赁设备进行维修保养，导致设备无法正常使用，影响乙方工程进度的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方提供的销售材料质量不符合合同约定或国家相关质量标准的，乙方有权拒收，并要求甲方更换或补足货物。甲方应在[X]天内完成更换或补足，逾期未完成的，应按照货款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金或货款的，应承担违约责任，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的租金或货款及违约金，同时乙方应返还租赁设备或结清货款。2.乙方擅自转租、转借、抵押租赁设备或改变设备材料用途的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付违约金[X]元。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁设备或保管销售材料，造成设备材料损坏、丢失的，应按照设备材料的重置价值或折旧后的价值进行赔偿。同时，乙方应按照合同约定支付租金或货款，并承担违约责任。4.乙方在租赁期限届满或销售材料验收合格后，未及时返还租赁设备或结清货款的，每逾期一天，应按照未返还设备价值或未结清货款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[