房屋动迁安置合同范本

PAGE房屋动迁安置合同范本甲方（动迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被动迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体动迁项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋动迁安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被动迁房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如私房、公房等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、厨卫设备等]。2.动迁安置情况甲方提供给乙方的动迁安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住]。安置房屋预计交付时间为[具体时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关动迁政策，对乙方房屋进行动迁。对乙方提供的相关资料进行审核，以确定动迁安置的具体标准和方式。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行动迁工作。向乙方提供动迁安置所需的各类文件、资料，并对相关政策进行解释说明。按照合同约定的时间和标准，为乙方提供动迁安置房屋，并协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。负责与相关部门协调，确保动迁安置工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。在动迁过程中，妥善保管乙方交付的房屋及相关物品，如因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定及相关法律法规的规定进行动迁安置工作。获得符合合同约定标准的动迁安置房屋及相应的补偿费用。对动迁安置工作提出合理的意见和建议，并要求甲方予以答复和处理。2.义务积极配合甲方的动迁工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。在规定的时间内腾空被动迁房屋，并将房屋及相关物品交付给甲方。按照合同约定及相关规定，接受动迁安置房屋及补偿费用，并办理相关手续。遵守国家及地方关于房屋动迁的法律法规和政策规定，不得干扰动迁工作的正常进行。三、补偿费用及支付方式1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元，该款项包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的房屋评估报告，房屋评估价值为人民币[X]元。附属设施补偿：人民币[X]元，具体包括[详细列举附属设施补偿明细]。搬迁补助费：人民币[X]元，按照[当地规定标准或协商确定标准]计算。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民币[X]元的标准计算，共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[X]%，即人民币[X]元作为预付款；在乙方腾空房屋并交付给甲方后[X]个工作日内，支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元。四、动迁安置房屋交付及相关手续办理1.交付时间甲方应按照本合同约定的时间，将动迁安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]日内交付房屋。2.交付标准安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气、通暖等基本居住条件。房屋交付时应提供房屋质量验收合格证明等相关文件。3.手续办理甲方负责协助乙方办理动迁安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家及地方规定由双方各自承担。乙方应在房屋交付后[X]日内，向甲方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方支付货币补偿款或交付动迁安置房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的动迁安置房屋不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至达到交付标准。如因甲方原因导致乙方无法按时入住的，甲方应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照房屋价值补偿款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在动迁安置过程中提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方作出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容