房屋裂缝赔偿合同范本

PAGE房屋裂缝赔偿合同范本甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋出现裂缝问题，给乙方造成了一定的损失，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方房屋裂缝问题进行赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。该房屋在[发现裂缝时间]被发现存在多处裂缝，裂缝主要分布在[详细描述裂缝分布位置，如客厅天花板、卧室墙面等]。经专业检测机构鉴定，裂缝的出现对房屋的安全性和正常使用功能产生了一定影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋裂缝相关的详细情况，包括但不限于发现裂缝的时间、裂缝出现后的处理措施等。有权对乙方房屋裂缝情况进行实地查看和了解。2.义务按照本合同约定，向乙方支付赔偿款。协助乙方解决因房屋裂缝可能引发的相关问题，如配合乙方与相关部门沟通、提供必要的证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赔偿义务。有权要求甲方对因房屋裂缝给乙方造成的损失进行合理赔偿。2.义务如实向甲方提供房屋裂缝的详细情况，不得隐瞒或虚报。配合甲方进行房屋裂缝情况的调查和鉴定工作，提供必要的协助。在收到甲方赔偿款后，签署收款确认书。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经双方协商一致，甲方同意向乙方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于因房屋裂缝给乙方造成的房屋修复费用、因房屋裂缝导致的乙方居住不便的补偿费用、乙方因处理房屋裂缝问题所产生的误工费等相关损失。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将赔偿款的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋裂缝修复工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将剩余赔偿款支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户行：__________________；账号：__________________；户名：__________________。四、房屋裂缝修复（一）修复责任乙方负责按照相关标准和规范对房屋裂缝进行修复，确保修复后的房屋符合安全使用要求。乙方应选择具有相应资质的施工单位进行修复工作，并承担修复工作的全部费用。（二）修复标准房屋裂缝修复应达到以下标准：1.裂缝修复后应无明显痕迹，不影响房屋的外观。2.修复后的房屋结构安全性能应符合国家相关标准和规范要求，经专业检测机构检测合格。3.修复后的房屋应能正常使用，不存在因裂缝问题导致的其他质量问题。（三）修复期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始房屋裂缝修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致修复工作无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的修复期限。（四）修复验收1.乙方完成房屋裂缝修复工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起[X]日内组织相关人员对房屋裂缝修复情况进行验收。2.验收合格的，甲方应签署验收确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方继续修复，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。乙方应承担因修复不合格给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照本合同赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准进行房屋裂缝修复工作，每逾期一日，应按照本合同赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的赔偿款，同时乙方应按照本合同赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方修复后的房屋不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：