小区物业绿化合同范本

PAGE小区物业绿化合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务；乙方具备绿化养护等相关专业资质和能力，能够为小区提供绿化养护服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区绿化养护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化养护范围乙方负责对[小区名称]内的所有公共绿化区域进行养护，包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱、景观小品等。具体范围如下：小区内主干道两侧的绿化带；各楼栋之间的绿化区域；小区内的花园、广场、休闲区域的绿化；其他经双方确认的公共绿化区域。2.养护内容草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，一般控制在[具体高度]厘米左右，确保草坪平整美观。及时清除草坪内的杂草，每月至少进行[X]次全面除草，保证草坪纯度达到[具体纯度标准]以上。定期对草坪进行施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，每次施肥量根据草坪面积和生长情况合理确定，以保证草坪生长健壮。做好草坪病虫害防治工作，定期巡查，发现病虫害及时采取相应的防治措施，确保草坪无明显病虫害迹象。适时对草坪进行浇水，根据天气情况和土壤湿度调整浇水频率，保持土壤湿润但不积水。花卉养护定期对花卉进行修剪整形，去除残花、枯枝、病枝等，保持花卉形态美观。及时更换枯萎或凋谢的花卉，保证花卉的观赏效果，全年花卉更换率不低于[具体更换率标准]。做好花卉的施肥和浇水工作，根据花卉品种和生长阶段合理施肥、浇水，确保花卉生长良好。根据花卉生长情况和季节特点，采取适当的遮阳、防寒等措施，保护花卉正常生长。树木养护定期对树木进行修剪，根据树木品种和生长情况进行整形修剪，去除徒长枝、交叉枝、病枝等，保持树木树冠完整、树形美观。及时清理树木上的枯枝、落叶，每年秋季落叶期前进行[X]次全面清理，保持小区环境整洁。做好树木的施肥工作，根据树木生长年限和土壤肥力状况，每年春季和秋季各施肥[X]次，施肥量根据树木大小和生长情况合理确定。加强树木病虫害防治，定期巡查，发现病虫害及时采取生物防治、物理防治或化学防治措施，确保树木无严重病虫害发生。对新种植的树木进行重点养护，及时浇水、扶正、培土，确保树木成活率达到[具体成活率标准]以上。绿篱养护定期对绿篱进行修剪整形，保持绿篱线条整齐、高度一致，一般控制在[具体高度]厘米左右。及时清除绿篱内的杂草，每月至少进行[X]次全面除草，保证绿篱内无杂草生长。做好绿篱的施肥和浇水工作，根据绿篱生长情况和季节特点合理施肥、浇水，确保绿篱生长健壮。对受损或缺失的绿篱进行及时修复和补种，保证绿篱的完整性。景观小品养护定期对景观小品（如雕塑、喷泉、亭台楼阁等）进行清洁维护，保持表面干净整洁。检查景观小品的结构安全，发现问题及时进行修复或加固，确保使用安全。对景观小品周围的绿化进行养护，保证整体景观效果协调一致。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况和业主需求，对绿化养护工作提出合理的调整要求。对乙方的绿化养护工作质量不满意时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同。义务向乙方提供绿化养护所需的相关资料，包括小区绿化规划图纸、现有绿化现状等。协助乙方协调与小区业主之间的关系，为乙方开展绿化养护工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时向乙方支付绿化养护费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用。在绿化养护工作中，有权根据实际情况合理安排养护人员和养护措施，但应符合本合同约定和相关法律法规要求。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。义务按照本合同约定的绿化养护范围和内容，制定详细的养护计划，并严格按照计划组织实施绿化养护工作。养护计划应提交甲方备案。配备专业的绿化养护人员，养护人员应具备相应的资质和技能，遵守小区的各项规章制度。使用符合环保要求的绿化养护工具和材料，不得对小区环境造成污染。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，每月提交书面工作报告，包括养护工作内容、存在问题及解决措施等。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。在绿化养护过程中，如因乙方原因造成小区绿化设施损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.绿化养护费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的绿化养护费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年绿化养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在每季度末，甲方根据乙方本季度的绿化养护工作情况进行考核，如乙方工作质量符合合同要求，甲方在考核后的[X]个工作日内支付本季度绿化养护费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在年度结束后，甲方对乙方全年的绿化养护工作进行全面考核，如乙方工作质量达到合同约定标准，甲方在考核后的[X]个工作日内支付剩余的绿化养护费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的绿化养护范围、内容和标准进行养护工作，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的绿化养护费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未完成工作对应的费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报绿化养护工作情况，每逾期一次，应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因养护不当导致小区绿化出现严重问题，如草坪大面积死亡、树木严重受损等，乙方应负责在规定时间内进行修复或补种，并承担相应的费用。如给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将绿化养护工作转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议