小区建设出租合同范本

PAGE小区建设出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区建设相关场地、设备或服务资源，乙方有意承租用于相关项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述场地租赁1.甲方出租给乙方的场地位于[小区具体地址]，场地面积为[X]平方米，用途为[具体用途，如小区建设施工材料堆放、临时设备停放等]。2.场地内包含[列举场地内现有的相关设施，如水电接口、简易围挡等]。设备租赁1.甲方提供给乙方租赁的设备包括[设备名称及型号，如大型起重机[型号]、混凝土搅拌机[型号]等]，数量分别为[具体数量]。2.设备应保证在租赁期间能够正常运行，具备相应的质量标准和安全性能。服务提供1.甲方为乙方提供的服务包括[详细说明服务内容，如场地清理及平整服务、设备安装调试服务、技术人员现场指导服务等]。2.服务人员应具备相应的专业资质和经验，按照行业规范为乙方提供优质服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。三、租金及支付方式租金标准1.场地租金为每月人民币[X]元，设备租金根据设备种类及数量，按照每日人民币[X]元计算，服务费用为每月人民币[X]元。2.以上租金标准包含场地使用、设备租赁及服务费用，除非本合同另有约定，不再收取其他额外费用。支付方式1.乙方应在合同签订之日起[X]日内支付首月租金及相关费用共计人民币[X]元。2.此后，乙方应于每月[具体日期]前支付次月租金及相关费用。3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金及相关费用的明细。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用场地、设备及接受服务的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的场地、设备及服务符合法律法规及行业标准，具备合法的权属或运营资质。在租赁期限内，按照合同约定向乙方提供场地、设备及服务，确保其正常使用和运行。负责场地的基本维护保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），对设备进行定期检查和维修，确保设备安全性能良好。协助乙方办理与场地、设备使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件和协助。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用场地、设备及接受服务。对甲方提供的场地、设备及服务质量提出合理意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用场地、设备，不得擅自改变场地用途、损坏设备或超出合同约定的使用范围。负责租赁期间场地内乙方自身财物及人员的安全管理，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时归还场地、设备，并清理场地内乙方遗留的物品和垃圾。未经甲方书面同意，不得将场地、设备转租给第三方，不得擅自将服务转包给他人。五、场地及设备的交付与返还交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将场地、设备及相关服务交付给乙方。交付时双方应进行现场清点和验收，并签署交付清单。2.交付清单应详细记录场地的现状、设备的数量及规格、服务的内容及标准等信息，作为双方履行合同的依据。返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场地、设备及相关服务返还给甲方。返还时场地应保持清洁、无损坏，设备应能正常运行，服务应符合合同约定标准。2.如乙方未按时返还或返还不符合要求，甲方有权自行或委托第三方清理场地、修复设备，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照合同约定支付逾期返还期间的租金及相关费用。六、维修与保养1.场地维修甲方负责场地的日常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成场地损坏的，由乙方承担维修费用。如场地出现影响乙方正常使用的重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.设备维修甲方负责设备的定期检查和维修，确保设备正常运行。设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，[X]日内进行维修或更换。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担维修费用及因设备损坏给甲方造成的损失。3.服务维修甲方应保证服务人员按照合同约定提供服务，如服务出现质量问题，甲方应及时采取措施进行改进和修复。因乙方原因导致服务无法正常进行或需要额外服务的，乙方应承担相应费用。七、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供场地、设备或服务，导致乙方无法正常使用或开展工作的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自解除合同或提前收回场地、设备，应退还乙方已支付但未使用期间的租金及相关费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途、损坏设备或违反合同约定使用场地、设备及接受服务的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方行为导致场地、设备无法正常使用或造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意转租场地、设备或转包服务的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还场地、设备及服务。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按时返还场地、设备及服务的，除应支付逾期返还期间的租金及相关费用外，还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有