房屋美化装修合同范本

PAGE房屋美化装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行美化装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋美化装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、装修内容及要求1.装修范围室内墙面、顶面的粉刷、贴壁纸或其他装饰处理。地面的铺设，包括但不限于木地板、瓷砖等。厨房、卫生间的防水处理及洁具、橱柜的安装。门窗的更换或修缮。室内水电线路的改造及灯具、插座的安装。客厅、卧室等区域的吊顶工程。其他双方约定的装修项目（如有）：______________________2.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]3.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料。对于主要装修材料，双方约定如下：墙面漆：[品牌名称及型号]木地板：[品牌名称及型号]瓷砖：[品牌名称及型号，分别注明厨房、卫生间、阳台等区域的使用要求]洁具：[品牌名称及型号，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等]橱柜：[品牌名称及型号，说明材质及款式要求]门窗：[品牌名称及型号，注明材质及开启方式]其他材料及品牌要求（如有）：______________________三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修项目所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准及工期进行装修。对乙方使用的装修材料有知情权，有权检查材料的质量及品牌是否符合本合同约定。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的手续（如物业审批等）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修价款。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工作的正常进行。在装修期间给予乙方必要的配合，如及时确定装修方案、提供相关决策意见等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修价款。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，具备相应的装修资质和安全生产条件，组织专业人员进行装修施工。严格按照本合同约定的装修内容、质量标准、装修材料及品牌要求进行施工，确保装修工程质量符合要求。制定装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程在约定的工期内完成。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场的整洁。在装修过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾清运至指定地点。为甲方提供装修工程的相关资料，如装修图纸、材料清单、质量检验报告等。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务。六、工程质量及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。乙方应确保所使用的装修材料及设备符合本合同约定的质量标准和环保要求。2.验收程序装修工程分阶段进行验收，乙方应在每个阶段完成后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如逾期未验收视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程（如水电线路铺设、防水工程等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。隐蔽工程隐蔽后，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修价款，则每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容、质量标准或装修材料要求，导致乙方增加装修成本或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、装修材料及品牌要求进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至符合合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的装修工程，甲方有权根据实际情况决定是否接受，如接受，甲方应按照本合同约定支付相应的价款，但乙方应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。若乙方使用的装修材料不符合本合同约定或者存在质量问题，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致装修工程出现质量事故，乙方应承担全部责任，负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反施工现场安全规定或因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的装修工程，甲方有权根据实际情况决定是否接受，如接受，甲方应按照本合同约定支付相应的价款，但乙方应承担因转包或分包给甲方造成的其他损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一