建筑施工联营合同范本

PAGE建筑施工联营合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑施工领域开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下联营合同：一、联营项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.项目内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等施工内容（具体以施工图纸及相关合同约定为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责提供开展联营项目所需的相关资质证书、营业执照等文件资料，并确保其真实有效。协助乙方办理项目施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。按照本合同约定，与乙方共同投入资金，确保项目资金的足额到位。参与项目的重大决策，包括但不限于施工方案的制定、工程进度的安排、质量安全管理等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主组织施工队伍进行施工。对甲方的监督检查提出异议，并要求甲方给予合理的解释。2.义务负责提供开展联营项目所需的施工设备、技术人员等资源，并确保其满足项目施工要求。严格按照国家法律法规、行业标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并确保工程按时完工。加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报项目施工进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。按照本合同约定，与甲方共同投入资金，确保项目资金的足额到位。三、资金投入与收益分配（一）资金投入1.双方共同确定项目所需的总资金为人民币[X]元。2.甲方投入资金人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。3.乙方投入资金人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。4.双方应按照上述约定的比例及时足额投入资金，任何一方不得擅自减少或拖延投入。如一方未能按时投入资金，应按照未投入金额的[X]%向另一方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。（二）收益分配1.项目竣工验收合格并结算完毕后，按照以下方式进行收益分配：首先，扣除项目成本（包括但不限于工程款、材料款、设备租赁款、人工费用、税费等）后的剩余收益为可分配收益。可分配收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.收益分配时间为项目结算完毕后的[X]个工作日内，甲方应将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。四、工程质量与验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）及相关专业工程施工质量验收规范的要求。2.在施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制，定期进行质量检查和检验，及时发现和整改质量问题。甲方有权对乙方的质量管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误、费用增加等损失由乙方承担。如因返工整改后仍无法达到合格标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告及相关竣工资料后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为同意验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改完成后，双方重新进行验收。五、工期与进度（一）工期1.双方约定本项目的总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。2.乙方应按照约定的工期制定详细的施工计划，并确保施工进度符合计划要求。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如因乙方原因导致关键线路上的工作延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工期不受影响。如乙方未能采取有效措施，导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。（二）进度1.乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，每周提交工程进度周报，每月提交工程进度月报。工程进度报告应包括已完成的工作量、未完成的工作量、存在的问题及解决方案、下一步工作计划等内容。2.甲方有权根据乙方提交的工程进度报告，对工程进度进行监督检查。如发现乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并提出合理的整改意见。乙方应按照甲方的要求及时整改，确保工程进度符合合同要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时足额投入资金，导致项目施工无法正常进行，应承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理项目施工所需的各项手续，导致乙方无法正常施工，应承担因此给乙方造成的损失。3.如甲方未按照本合同约定参与项目的重大决策，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定及时足额投入资金，导致项目施工无法正常进行，应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照国家法律法规、行业标准及施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，应按照本合同约定承担返工整改责任及赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。5.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成의损失。6.如乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）双方共同违约责任如因双方共同原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同의附件，与本合同具有