小区旧物买卖合同范本

PAGE小区旧物买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲出售其在小区内的旧物，乙方有意愿购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下旧物买卖合同：一、标的物具体描述1.旧物详情家具类：[品牌及型号1]的沙发，尺寸为[长x宽x高]，材质为[具体材质]，外观成色约为[X]成新，有[描述瑕疵情况，如轻微磨损、局部污渍等]。[品牌及型号2]的木质餐桌，配套[X]把餐椅，餐桌尺寸为[长x宽]，椅子尺寸为[具体尺寸]，木材种类为[具体木材]，整体成色约为[X]成新，桌面有[描述瑕疵情况，如划痕、烫痕等]，椅子有[描述个别椅子的瑕疵，如扶手松动等]。电器类：[品牌及型号3]的电冰箱，容量为[X]升，功能正常，外观有[描述外观瑕疵，如外壳磕碰、掉漆等]，使用年限约为[X]年。[品牌及型号4]的电视机，屏幕尺寸为[X]英寸，具备[列举主要功能，如智能联网、高清播放等]，显示效果良好，边框有[描述边框瑕疵，如轻微变形等]，使用年限约为[X]年。其他物品：[详细描述物品1的名称、用途、规格等]，成色约为[X]成新，有[描述瑕疵情况]。[详细描述物品2的名称、用途、规格等]，成色约为[X]成新，有[描述瑕疵情况]。2.物品现状甲方保证所售旧物为其合法拥有，在交付前一直由甲方正常使用或保管，物品现状如上述描述，不存在隐匿重大质量问题或未告知乙方的其他重大瑕疵。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付旧物，并保证交付的旧物符合本合同约定的质量和数量要求。向乙方提供与旧物相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于旧物的来源、使用情况、维修记录等，不得隐瞒或虚假陈述。在交付旧物前，负责对旧物进行妥善保管，因保管不善造成旧物损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与旧物交付相关的手续，如提供必要的证明文件、协助搬运等。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照合同约定交付符合质量和数量要求的旧物。在甲方交付的旧物不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，如更换、退货、减少价款等。义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在收到甲方交付的旧物时，应及时进行验收，如发现旧物存在质量问题或数量不符等情况，应在约定的验收期限内通知甲方。妥善保管所购买的旧物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用，因乙方原因造成旧物损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。配合甲方办理与旧物交付相关的手续，如提供必要的身份证明、接收文件等。三、价款及支付方式1.购买价款双方经协商确定，本次旧物买卖的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方通知交付旧物之日起[X]日内，以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，通知乙方安排旧物交付事宜，并确保在通知后的[X]个工作日内完成交付。2.交付地点交付地点为小区内[具体地址]，如因乙方原因需要变更交付地点，由此产生的额外费用由乙方承担。3.交付方式甲方负责将旧物搬运至交付地点，并确保旧物在交付过程中不受损坏。乙方应在交付现场对旧物进行验收，验收合格后双方签署交付确认文件。五、验收标准及期限1.验收标准乙方应按照本合同约定的标的物具体描述及质量要求对旧物进行验收。验收内容包括但不限于旧物的外观、数量、功能、质量等方面。如旧物存在质量问题或数量不符等情况，应以双方认可的专业鉴定机构的鉴定结论为准。2.验收期限乙方应在收到甲方交付的旧物之日起[X]个工作日内完成验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为甲方交付的旧物符合合同约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付旧物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的旧物不符合合同约定的质量和数量要求，乙方有权要求甲方在合理期限内进行更换或补足；甲方未在合理期限内履行义务的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚假陈述旧物的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购买价款、运输费用、鉴定费用等直接损失，以及乙方因此遭受的预期利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收期限内未对旧物提出书面异议，但在后续使用过程中发现旧物存在质量问题，且该质量问题是甲方交付时隐瞒或故意不告知的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照前款规定承担赔偿责任。若乙方擅自改变旧物的用途或进行破坏性使用，导致旧物损坏、灭失的，乙方应按照旧物的市场价值向甲方进行赔偿。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____