店铺提前解约合同范本

PAGE店铺提前解约合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______（店铺具体地址）的店铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因______（具体原因），双方经友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：位于______（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营______（具体经营范围）。3.店铺设施设备：包括但不限于装修、照明设备、空调系统、消防设施、水电设施、货架、展示柜等，具体设施设备清单以原合同附件或双方另行书面确认的为准。二、提前解约日期双方一致同意，原合同于____年__月__日提前解除。自该日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店铺及相关设施设备。义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等款项（如有）。应协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销、迁移等手续（如有需要）。自本协议签订之日起____日内，负责处理店铺内乙方遗留的物品，如乙方未在规定时间内取回，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等款项（如有）。有权要求甲方协助办理与店铺经营相关的证照注销、迁移等手续（如有需要）。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前解约违约金（如有）及其他应付款项。应在提前解约日期届满前，将店铺及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理完毕店铺内的物品。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏店铺的装修及设施设备。应自行承担提前解约给自身造成的损失，包括但不限于经营损失、员工遣散费用等。应在提前解约日期届满前，结清店铺的水电费、物业费、燃气费等各项费用。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金为______元。自提前解约日期____年__月__日起，乙方无需再向甲方支付租金。根据本协议约定及实际租赁情况，甲方应退还乙方租金______元，该款项应于本协议签订之日起____日内支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方承租店铺时向甲方支付了押金______元。在乙方按照本协议约定交还店铺及相关设施设备且结清所有费用后，甲方应于____年__月__日前将押金全额退还乙方。五、提前解约违约金（如有）1.若因乙方原因导致提前解约，乙方应按照原合同租金总额的____%向甲方支付提前解约违约金，即______元。该违约金应于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。2.若因甲方原因导致提前解约，甲方应按照原合同租金总额的____%向乙方支付提前解约违约金，即______元。该违约金应于本协议签订之日起____日内支付至乙方指定的银行账户。六、违约条款1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金或支付提前解约违约金（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付逾期违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即支付应付款项及逾期违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店铺及相关设施设备、支付提前解约违约金（如有）或结清各项费用，每逾期一日，应按照应支付金额的____%向甲方支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还店铺及相关设施设备、支付应付款项及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本协议约定拆除或损坏店铺的装修及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原合同租金总额的____%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协