房屋安防安装合同范本

PAGE房屋安防安装合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行安防安装，乙方具备相关安防安装资质及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋安防安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安防系统组成视频监控系统：在房屋周边及内部关键位置安装高清摄像头，包括但不限于大门入口、各个房间门口、楼梯间、车库等，确保对房屋全方位无死角监控。摄像头具备日夜高清拍摄功能，分辨率不低于[具体分辨率要求]，存储方式采用本地硬盘存储及云端存储相结合，确保监控数据可长期保存且随时可查。入侵报警系统：在房屋门窗等关键出入口安装红外对射探测器、门磁传感器等设备，当有非法入侵时能及时发出警报信号。报警主机具备多种报警方式，可通过声光报警、短信通知、电话通知等方式告知甲方及相关安保人员。门禁系统：在房屋大门处安装智能门禁设备，支持刷卡、指纹识别、密码输入等多种开门方式。门禁系统与小区物业管理系统或甲方自行设定的权限管理系统相连接，可实现远程授权开门等功能。可视对讲系统：在房屋各楼层及室内设置可视对讲终端，实现住户与访客之间的双向可视通话，并可远程开启单元门及房屋大门。可视对讲系统具备高清显示屏，图像清晰，声音清晰可辨。2.安防设备品牌及型号视频监控摄像头：采用[品牌名称]的[具体型号]摄像头，该品牌摄像头具有良好的稳定性、低照度性能及宽动态范围，能适应不同环境光线条件下的监控需求。入侵报警设备：选用[品牌名称]的红外对射探测器及门磁传感器，其灵敏度高、误报率低，能准确检测到非法入侵行为。报警主机为[品牌名称]的[具体型号]，具备大容量存储及多种报警联动功能。门禁设备：采用[品牌名称]的智能门禁系统，型号为[具体型号]，该门禁系统具有先进的加密技术及可靠的识别算法，确保人员出入安全。可视对讲设备：选用[品牌名称]的可视对讲终端，型号为[具体型号]，其操作简便、功能齐全，能为住户提供便捷的访客沟通及开门服务。3.服务内容乙方负责安防系统的设计、安装、调试及开通运行。根据甲方房屋的实际布局及需求，制定合理的安防系统安装方案，并确保方案符合相关安全标准及甲方要求。在安装过程中，乙方应严格按照施工规范进行操作，确保安防设备安装牢固、线路连接正确、设备运行正常。安装完成后，乙方应进行全面的调试工作，对安防系统的各项功能进行测试，确保系统达到最佳运行状态。乙方负责对甲方相关人员进行安防系统使用培训，包括但不限于视频监控系统的操作查看、入侵报警系统的设置及解除、门禁系统的使用方法、可视对讲系统的功能介绍等，使甲方人员能够熟练掌握安防系统的使用技能。乙方在合同期内提供安防系统的维护保养服务，定期对安防设备进行巡检、清洁、检测，及时发现并排除设备故障及安全隐患。对因设备老化或损坏需要更换的部件，乙方应及时提供优质的更换服务，并确保更换后的设备性能不低于原设备。乙方应建立完善的安防系统维护档案，记录安防设备的安装时间、维护保养情况、故障维修记录等信息，以便随时查阅及跟踪安防系统的运行状况。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定的标的物及服务内容进行安防系统的设计、安装、调试及维护保养。有权对乙方的安防系统安装及服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在安防系统安装调试完成后，有权对系统进行验收，如发现系统存在质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方进行安防系统的设计及安装工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付安防安装费用。在乙方进行安防系统安装及维护保养工作时，提供必要的协助和配合，确保工作顺利进行。不得擅自更改或拆除安防系统设备及线路，如需进行相关操作，应提前通知乙方并取得乙方同意。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取安防安装费用及维护保养费用。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停安防系统的维护保养服务，并要求甲方支付相应费用及逾期违约金。根据安防系统的运行情况及甲方的需求，有权提出合理的优化建议及方案，经甲方同意后实施。义务严格按照合同约定的标的物及服务内容，选用符合质量标准的安防设备及材料进行安装，确保安防系统的质量和性能。派遣具备专业资质和经验的技术人员进行安防系统的安装、调试及维护保养工作，确保工作质量和安全。在合同期内，定期对安防系统进行维护保养，确保系统正常运行，如发生设备故障或安全隐患，应及时响应并采取有效措施进行修复。对甲方提供的图纸及资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在安防系统安装调试完成后，向甲方提供详细的设备清单、操作手册、维护保养手册等资料，并协助甲方办理相关验收手续。三、费用及支付方式1.安防安装费用本合同项下的安防安装费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含安防设备采购费用、安装调试费用、使用培训费用、维护保养费用等所有与安防系统安装及服务相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。安防系统安装完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。安防系统通过甲方最终验收合格后，甲方支付合同总金额的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间及方式甲方应在合同约定的支付时间前，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准安防系统应符合国家及地方相关安全标准、行业标准以及本合同约定的各项技术指标和功能要求。视频监控系统图像清晰、无卡顿、存储数据完整，能准确记录监控区域内的人员及事件。入侵报警系统在正常工作状态下，探测器灵敏度符合要求，报警主机能准确接收并处理报警信号，无漏报、误报现象。门禁系统刷卡、指纹识别、密码输入等开门方式正常，权限管理准确无误，与相关系统连接稳定。可视对讲系统图像清晰、声音清晰，通话功能及远程开门功能正常。2.验收方式安防系统安装调试完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步验收期限]内组织人员进行初步验收。初步验收主要检查安防系统的安装质量、设备运行情况等是否符合合同要求。如发现问题，乙方应及时整改，直至初步验收合格。初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请。甲方应在收到申请后的[最终验收期限]内组织正式验收。最终验收由甲方会同乙方及相关专业人员共同进行，对安防系统的各项功能进行全面测试和评估。验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停安防系统的维护保养服务，并要求甲方支付已到期未支付的费用及逾期违约金。若甲方擅自更改或拆除安防系统设备及线路，导致安防系统无法正常运行或出现安全问题，甲方应承担由此造成的全部损失，并负责恢复安防系统原状或按照乙方要求进行整改。若甲方未按照乙方要求提供协助和配合，影响安防系统安装及维护保养工作的正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标的物及服务内容进行安防系统的设计、安装、调试及维护保养，或选用的安防设备及材料不符合质量标准，乙方应负责免费整改或更换，直至符合合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在合同约定的时间内完成安防系统的安装调试工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期安装调试违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期安装调试宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在合同期内未按照约定对安防系统进行维护保养，导致系统出现故障或安全隐患，乙方应及时修复，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方维护保养不当导致安防系统无法正常运行累计超过[维护保养故障容忍期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的未到期维护保养费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的图纸及资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额的[泄密违约金比例]作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]