房产租售经纪合同协议

PAGE房产租售经纪合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产租售需求，乙方具备专业的房产经纪服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产租售经纪服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房屋位置：[详细地址]2.房屋性质：[如住宅、商业、办公等]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋装修情况：[精装修、毛坯等具体情况]（二）租售类型1.出租：甲方委托乙方寻找合适的承租人，将上述房产出租，租赁期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。租金支付方式为[月付、季付、年付等]，租金标准为每月人民币[X]元。2.出售：甲方委托乙方寻找合适的买受人，将上述房产出售，售价为人民币[X]元。付款方式为[一次性付款、分期付款、银行贷款等具体方式]。二（一）甲方权利义务权利1.有权要求乙方按照本协议约定提供房产租售经纪服务。2.有权了解房产租售业务的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。3.在乙方促成房产租售交易后，有权按照协议约定获取相应收益。义务1.向乙方如实提供房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、是否存在纠纷等信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.积极配合乙方开展房产租售工作，提供必要的协助，如协助看房、提供相关证件资料等。3.按照本协议约定向乙方支付经纪服务费用。二（二）乙方权利义务权利1.有权按照本协议约定收取经纪服务费用。2.在提供房产租售经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.有权根据市场情况和甲方要求，合理制定房产租售策略。义务1.遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供房产租售经纪服务。2.利用自身专业知识和资源，积极寻找合适的承租人或买受人，促成房产租售交易。3.向甲方如实报告房产租售业务的进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。4.对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。如因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.在房产租售交易过程中，协助甲方办理相关手续，如租赁合同签订、房屋过户手续等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.出租服务：乙方促成房产出租交易的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付经纪服务费用。2.出售服务：乙方促成房产出售交易的，甲方应按照房屋售价的[X]%向乙方支付经纪服务费用。（二）支付方式1.在乙方促成房产租售交易，且甲方与承租人或买受人签订相关合同后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付经纪服务费用。2.支付方式为银行转账，乙方应在收到费用后及时向甲方提供正规发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供房产信息或未积极配合乙方工作，导致房产租售交易无法顺利进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未诚实守信地提供服务，或未如实报告业务进展情况，或泄露甲方信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定促成房产租售交易，应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产租售交易完成前，若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲