承包会所投标合同范本

PAGE承包会所投标合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有会所一处，拟通过招标方式选择承包方对会所进行经营管理，乙方参与投标并中标。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方会所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.会所基本情况甲方会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，内部设有各类功能区域，包括但不限于餐饮区、娱乐区、健身区、会议室、客房等。2.承包范围乙方承包甲方会所的全部经营管理活动，包括但不限于会所内各项设施的日常运营、维护与管理，提供餐饮服务（涵盖早、中、晚餐及各类饮品供应）、娱乐项目（如KTV、棋牌室等）、健身服务（配备专业健身器材及教练指导）、会议接待服务（提供会议场地布置、设备支持及相关会议服务）以及客房住宿服务（包括不同档次客房的清洁、整理及配套设施维护）等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用及相关费用。对会所的重大改造、装修等事项有最终决策权，但应提前通知乙方并听取乙方意见。2.义务向乙方提供会所的相关产权证明、设施设备清单等资料，确保乙方能够正常开展经营管理活动。协助乙方办理会所经营所需的各类证照、手续，费用由乙方承担。按照合同约定保障会所的水电暖等基础设施正常供应，因甲方原因导致供应中断给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，按照本合同约定自主经营会所，制定经营策略和服务价格，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用会所的现有设施设备进行经营活动，对设施设备的正常损耗有权要求甲方按照合同约定进行维修或更新。对于甲方不合理的干涉经营管理活动的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本合同约定的经营范围和服务标准，提供优质、高效的服务，维护会所的良好形象和声誉。负责会所的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核，设施设备的维护、保养、更新，环境卫生的清洁等工作，确保会所各项经营活动正常有序开展。依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的各类税费及其他费用。定期向甲方报送会所的经营情况报告、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期内，不得将会所的经营权转让给第三方，不得擅自改变会所的用途和经营性质。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、设施设备维护与更新1.设施设备维护乙方应负责会所设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。对于一般性故障，乙方应在接到通知后[X]小时内安排人员进行维修；对于重大故障，应及时采取应急措施，并在[X]个工作日内修复。甲方有权对乙方设施设备维护情况进行检查，如发现乙方未按照要求进行维护保养，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权自行安排维修，费用从乙方承包费用中扣除。2.设施设备更新因经营需要或设施设备自然损耗等原因，乙方提出设施设备更新需求的，应提前向甲方提交书面报告，经甲方审核同意后，由乙方负责更新。更新费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设施设备需要提前更新的，费用由甲方承担。新增设施设备应符合国家相关标准和会所整体风格，且需经甲方验收合格后方可投入使用。五、人员管理1.乙方自行负责会所人员的招聘、培训、考核及辞退等工作，但应遵守国家劳动法律法规及甲方的相关规定。2.乙方应与会所员工签订劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。因乙方劳动用工问题引发的纠纷，由乙方自行承担责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.甲方有权对乙方员工的工作表现进行监督，如发现员工违反会所规章制度或损害甲方利益的行为，有权要求乙方进行处理。六、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理证照手续或保障基础设施供应，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。若甲方未按照合同约定收取承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的经营范围、服务标准提供服务，或擅自将会所经营权转让给第三方、改变会所用途和经营性质的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方未按照要求维护保养设施设备，导致设施设备损坏或无法正常使用，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及本合同约定进行经营活动，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的一切损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________