广泛宣传租赁合同范本

PAGE广泛宣传租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称及详细情况，如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，附带设施包括[详细列举附带设施，如家具、电器等名称及数量]等标的物，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租上述标的物用于[使用目的]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方标的物事宜，达成如下协议：一、租赁标的物详情1.标的物位置：[具体地址]2.标的物面积：[建筑面积数值]平方米3.标的物结构：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]4.标的物用途：[明确用途，如居住、办公、仓储等]5.附带设施：[家具名称1]：[品牌及型号，数量][家具名称2]：[品牌及型号，数量]……[电器名称1]：[品牌及型号，数量][电器名称2]：[品牌及型号，数量]……二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月/每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数返还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合安全使用标准。甲方应负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁标的物的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当或人为造成损坏的由乙方负责修复或赔偿。乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物及其附属设施，并保证其完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方使用不当或人为造成的租赁标的物及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.如租赁标的物及其附属设施需要进行重大维修或改造，影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，并在维修或改造期间给予乙方适当的补偿或安排临时替代场所。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期交付租赁标的物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏租赁标的物等，乙方应承担违约责任，按照本合同相关约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两