承包l车间合同协议书

PAGE承包l车间合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有l车间及相关设备、场地等资源，乙方具备承包车间进行生产经营的能力和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方l车间事宜达成如下协议：一、合同双方身份（一）甲方甲方为拥有l车间所有权或经营权的主体，有权将该车间发包给乙方进行承包经营。甲方应保证其对l车间的发包行为具有合法的授权和处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方乙方为具备相应生产经营资质和能力的企业或个人，愿意按照本协议约定承包甲方的l车间，并独立承担承包期间的生产经营责任和风险。乙方应向甲方提供真实、有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等相关证明文件，以供甲方查验。二、标的物或服务具体描述（一）l车间基本情况1.车间位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.车间设施：包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设施、水电设施、消防设施等。具体设备清单详见本协议附件一《l车间设备清单》。3.车间用途：主要用于[具体生产经营范围]的生产经营活动。（二）承包内容乙方承包l车间后，负责车间内的全部生产经营活动，包括但不限于原材料采购、生产组织、产品销售、人员管理等。乙方应按照甲方的生产经营要求和质量标准，合理使用车间设施和设备，确保生产经营活动的正常进行。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的生产经营活动，检查乙方是否按照本协议约定使用车间设施和设备，是否遵守相关法律法规和甲方的规章制度。有权对乙方的生产经营情况进行定期或不定期的审计和检查，要求乙方提供相关财务报表、生产记录等资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付l车间及相关设施和设备，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，并提供必要的证明文件和资料。为乙方的生产经营活动提供必要的支持和协助，如协调外部关系、提供技术指导等。按照本协议约定向乙方收取承包费用，并开具合法有效的发票。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营l车间，制定生产经营计划和管理制度，但不得违反法律法规和甲方的规章制度。有权使用l车间内的设施和设备，并按照约定进行维护和保养，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。有权在承包期间内自主招聘和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，并保障员工的合法权益。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定提供必要的支持和协助。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用，并承担承包期间的水电费、物业费、税费等相关费用。按照国家法律法规和甲方的规章制度，合法经营l车间，不得从事违法违规活动，不得损害甲方的利益和声誉。合理使用l车间内的设施和设备，定期进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成设施和设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。负责车间内的安全生产工作，制定安全生产制度和应急预案，确保员工的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。按照甲方的生产经营要求和质量标准，组织生产经营活动，保证产品质量合格。如因产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方报送生产经营情况报告、财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。在承包期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时办理交接手续，将l车间及相关设施和设备完好无损地返还给甲方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。承包费用包含车间租金、设备使用费、管理费等一切与承包经营相关的费用，但不包括水电费、物业费、税费等其他应由乙方承担的费用。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应在[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，则双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方交付l车间及相关设施和设备，或交付的车间及设施设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常生产经营活动，或未按照约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方擅自解除本协议或提前收回l车间的，应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方违反本协议约定，擅自改变l车间的用途或进行破坏性使用，导致车间设施和设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因此给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，从事违法违规活动，损害甲方的利益和声誉的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失或产生不利影响的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致的损失，双方应根据公平合理的原则协商分担。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在本协议履行期间，如出现下列情形之一时，一方有权解除本协议：因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照本协议约定办理交接手续，并结清相关费用。如因一方原因导致协议解除给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（四）通知条款双方在本协议履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下地址：甲方：____________________地址：____________________收件人：____________________联系方式：________________乙方：____________________地址：____________________收件人：____________________联系方式：________________如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件以专人送达、邮寄或传真方式发送的，在送达对方指定地址或收件人签收后即视为送达；以电子邮件方式发送的，在发送成功后即视为送达，但应保留相关发送记录。（五）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖