房屋屋顶防水合同范本

PAGE房屋屋顶防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋屋顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：甲方房屋位于[房屋具体地址]。2.工程内容：对甲方房屋屋顶进行全面防水处理，包括但不限于清理屋顶杂物、修补裂缝、铺设防水材料等，确保屋顶防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，能够有效防止屋顶渗漏。3.防水材料：乙方应使用符合国家标准的优质防水材料，具体品牌、型号为[详细材料信息]，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋屋顶的相关资料，协助乙方了解屋顶的具体情况，以便乙方制定合理的施工方案。按照本合同约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋屋顶施工场地，协调处理与邻居等相关方可能出现的影响施工的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照国家相关标准及行业规范，结合甲方房屋屋顶实际情况，制定详细的施工方案，并经甲方书面认可后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工人员应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。保证所使用的防水材料符合国家标准，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。在施工过程中，如发现屋顶存在其他需要处理的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，按照本合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。负责对防水工程进行保修，保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等导致无法施工的。甲方提出变更施工内容或增加工程量，导致乙方需要重新调整施工计划的。因甲方原因未能提供必要的施工条件，影响乙方正常施工的。3.乙方应在上述预计竣工日期前完成施工，并向甲方提交竣工验收申请报告。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋顶清理及裂缝修补工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[X%]作为质保金，在质保期届满后且无质量问题的情况下，甲方在[X]日内无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工的房屋屋顶防水工程应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保屋顶在质保期内不出现渗漏现象。2.验收程序乙方完成施工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、保修责任1.保修期限：乙方对本工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。2.保修范围：包括乙方施工的整个房屋屋顶防水工程，因乙方施工质量问题导致的屋顶渗漏等问题。3.保修责任：保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.保修费用：属于乙方施工质量问题的，保修费用由乙方承担；如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法及时收取工程款的，甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换本合同约定的防水材料，甲方有权要求乙方立即更换回符合约定的材料，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，每逾期一天，应按照本合同质保金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协