废旧工厂出售合同范本

PAGE废旧工厂出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处废旧工厂，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废旧工厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废旧工厂位置该废旧工厂位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.废旧工厂面积经双方共同测量及确认，该废旧工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.废旧工厂现有设施设备生产设备：包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号，如车床、铣床、冲压机等]。办公设备：[列举办公设备名称，如电脑、打印机、办公桌椅等]。附属设施：[如厂房、仓库、配电室、污水处理设施等的具体情况说明]。4.废旧工厂土地性质该废旧工厂所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的废旧工厂产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与废旧工厂相关的一切资料，包括但不限于土地使用证、房产证（如有）、设备清单、环保评估报告（如有）等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订后[X]日内，将废旧工厂及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付前，负责清理废旧工厂内的无关物品及人员，保证交付时废旧工厂符合双方约定的状态。负责协调处理废旧工厂在出售前的一切债权债务关系，确保乙方接手后不会因甲方的原因产生任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付废旧工厂及相关设施设备，并提供相关资料。在甲方交付的废旧工厂及设施设备不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收废旧工厂及相关设施设备后，应按照法律法规及相关规定合理使用和处置，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。在办理废旧工厂相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商一致，确定该废旧工厂的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成废旧工厂及相关设施设备交付且协助乙方办理完产权过户手续（如有）后[X]日内一次性支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.如该废旧工厂涉及产权过户手续，甲方应在合同签订后积极协助乙方办理，办理过程中产生的税费按照法律法规的规定各自承担。2.对于废旧工厂相关的其他手续，如环保手续变更、工商登记地址变更等，甲方应尽最大努力协助乙方办理，乙方应按照要求提供所需资料并承担相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付废旧工厂或交付的废旧工厂及设施设备不符合合同约定，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因维权产生的费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未妥善处理废旧工厂出售前的债权债务关系，导致乙方产生纠纷或损失的，甲方应负责解决并承担乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变废旧工厂的用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出让方（甲方）签字（或盖章）：________