建筑服务服务合同范本

PAGE建筑服务服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑服务需求，乙方具备提供相关建筑服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务具体描述乙方负责为甲方[具体建筑项目名称]提供建筑服务，包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料采购、工程监理等全过程服务。设计方面：根据甲方的需求和项目所在地的规划要求，进行建筑方案设计、施工图设计等，确保设计方案符合国家相关建筑设计规范和甲方的使用功能要求。设计成果应包括设计图纸、效果图、设计说明等完整资料，并经甲方书面确认。施工方面：按照设计图纸和相关施工规范组织施工，确保工程质量达到国家验收标准。施工过程中应合理安排施工进度，严格控制施工安全，做好施工现场的环境保护工作。施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及消防工程等所有与该建筑项目相关的工程内容。材料采购方面：负责采购施工所需的各类建筑材料、构配件及设备，确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。在材料采购过程中，应进行严格的供应商筛选和质量检验，确保材料供应的及时性和质量可靠性。工程监理方面：对整个建筑工程项目进行全程监理，监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工，检查工程质量、施工进度、安全措施等执行情况。定期向甲方汇报工程进展情况，及时发现和解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.质量标准乙方提供的建筑服务应符合国家现行有效的建筑工程相关质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格等级，并满足甲方在使用功能和外观效果等方面的要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、质量标准和进度要求提供服务。有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核，并提出修改意见。2.义务向乙方提供开展建筑服务所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划文件、用地手续、设计任务书等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和项目实际情况，自主安排建筑服务工作，但应确保服务质量和进度符合合同要求。在遇到不可抗力或甲方原因导致服务工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、质量标准和进度要求，精心组织实施建筑服务工作，确保工程顺利完成。自行承担建筑服务过程中所需的费用，包括但不限于设计费用、施工费用、材料采购费用、监理费用、设备租赁费用等，但本合同另有约定的除外。负责办理与建筑服务相关的各类审批手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。在建筑服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。按照国家相关法律法规和行业规范，妥善处理建筑服务过程中的安全事故和质量问题，承担相应的法律责任。定期向甲方汇报建筑服务工作进展情况，提交月度、季度和年度工作报告，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同建筑服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）；乙方完成装饰装修工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。竣工款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。质保金：剩余服务费用的[X]%作为质保金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期顺延如因以下原因导致工程延误，乙方有权要求工期顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更、工程量增加或其他甲方原因导致乙方无法按照原计划施工。因甲方未按照本合同约定及时提供相关资料或支付服务费用而影响工程进度。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认，工期顺延天数以甲方确认的为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时工期顺延。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的资料或文件，导致乙方无法正常开展工作或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已经完成的工作进行变更或提出不合理要求，导致乙方增加额外费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加和工期延误责任，并向乙方支付相应的补偿费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准提供建筑服务，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完成建筑服务工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的建筑服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在建筑服务过程中违反国家相关法律法规和行业规范，导致发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本