承租洗车场合同协议书

PAGE承租洗车场合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处洗车场，乙方有意承租该洗车场用于经营洗车业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、洗车场基本情况1.洗车场位置：该洗车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.洗车场设施设备：洗车场内配备有先进的洗车设备，包括但不限于自动洗车机[品牌及型号]、高压水枪[数量及规格]、泡沫机[品牌及型号]等，同时还设有车辆清洗区、内饰清洁区、轮胎保养区、停车区等功能区域。此外，洗车场还拥有完善的水电设施，以确保洗车业务的正常开展。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还洗车场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按照以下方式支付：[支付周期1]：在[具体日期1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；[支付周期2]：在[具体日期2]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……[支付周期n]：在[具体日期n]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将租金支付至上述指定账户，否则视为未支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还洗车场之日起[X]日内，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对洗车场的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保洗车场具备合法的经营资质和相关手续，保证乙方能够正常使用洗车场开展经营活动。负责洗车场的基础设施维修和保养，确保水电设施、洗车设备等正常运行。如因甲方原因导致洗车场设施设备损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理洗车场经营过程中所需的相关证照手续，提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或无故提前收回洗车场。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用洗车场，自主开展洗车业务。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在租赁期间，如遇洗车场设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。如甲方未及时维修，导致乙方无法正常经营的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从应支付给甲方的租金中扣除相应金额。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。在经营过程中，应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。负责洗车场内的日常清洁卫生和设备维护保养，确保洗车场环境整洁、设备正常运行。如因乙方原因导致洗车场设施设备损坏或环境卫生不符合要求的，乙方应负责修复或整改，并承担相应的费用。不得擅自改变洗车场的结构和用途，如需对洗车场进行装修或改造，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复洗车场原状。在租赁期间，应妥善保管洗车场内的设施设备及其他财物，如因乙方保管不善导致财物损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得将洗车场转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，应如期交还洗车场，并保证洗车场设施设备完好、环境卫生达标。如乙方未按照约定交还洗车场或洗车场存在损坏的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回洗车场，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[X]日的；擅自改变洗车场结构或用途的；将洗车场转租、转借或与他人合作经营的；从事违法违规经营活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的；未经甲方书面同意，连续停业超过[X]日的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时承担因此给乙方造成的一切损失：未按照本合同约定履行维修义务，导致洗车场设施设备无法正常运行，影响乙方正常经营，经乙方书面通知后，仍未在合理期限内修复的；擅自提高租金或无故提前收回洗车场的；因甲方原因导致洗车场无法正常使用，影响乙方经营超过[X]日的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未