房屋转贷垫资合同范本

PAGE房屋转贷垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因房屋转贷需要资金支持，甲方同意为乙方提供垫资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垫资金额：甲方同意为乙方垫资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），用于乙方房屋转贷过程中的资金周转。2.垫资期限：自本合同签订之日起，至乙方成功完成房屋转贷手续并将垫资款项及相关费用偿还给甲方之日止。预计垫资期限为[X]个工作日，但实际垫资期限以乙方完成转贷手续的时间为准。3.垫资用途：乙方承诺垫资款项仅用于房屋转贷相关事宜，不得挪作他用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及相关费用。在乙方未按时履行还款义务时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。有权对乙方提供的用于抵押的房屋进行必要的调查和了解，以确保自身权益。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资款项。对乙方提供的个人信息及相关资料予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。在垫资期限内，不得擅自解除本合同，但乙方出现严重违约行为的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的垫资款项。在按时履行还款义务的情况下，有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、房屋产权证明等，并保证其真实性和合法性。按照本合同约定的用途使用垫资款项，不得擅自改变用途。在垫资期限内，积极配合甲方办理房屋转贷相关手续，并承担因办理手续产生的一切费用。按时足额偿还垫资款项及相关费用，如未能按时偿还，应按照本合同约定承担违约责任。三、费用及支付方式1.垫资费用：乙方应向甲方支付垫资费用，垫资费用按照垫资金额的[X]%计算，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将垫资费用支付至甲方指定的银行账户。四、还款方式及期限1.还款方式：乙方应在成功完成房屋转贷手续后的[X]个工作日内，将垫资款项及相关费用一次性偿还给甲方。还款方式为银行转账，乙方应将款项转至甲方指定的银行账户。2.还款期限：如乙方未能在上述规定期限内还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。五、抵押条款1.乙方同意以其名下位于[房屋地址]的房屋（房屋所有权证号：[房产证号]）作为抵押物，为甲方的垫资款项及相关费用提供抵押担保。2.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括垫资款项本金、利息、逾期违约金、垫资费用以及甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方提供垫资款项，应按照垫资金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用垫资款项，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方按照垫资金额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及相关费用，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若乙方提供虚假信息或资料，导致本合同无效或无法履行，乙方应按照垫资金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准