小区草坪养殖合同范本

PAGE小区草坪养殖合同范本甲方（养殖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（小区管理方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意在乙方管理的小区内进行草坪养殖活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.养殖区域乙方同意甲方在小区内[具体草坪区域位置]进行草坪养殖。该区域面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.养殖内容甲方负责在上述指定区域内进行草坪的种植、养护及管理，包括但不限于草坪品种的选择、播种或铺设、浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，以确保草坪生长良好，保持美观。3.草坪质量要求甲方所养殖的草坪应符合以下质量标准：草坪品种为[具体草坪品种名称]，该品种应具有适应性强、耐践踏、色泽美观等特点。在养护期间，草坪覆盖率应达到[X]%以上，杂草率不超过[X]%。草坪高度应保持在[具体高度范围]厘米之间，平整度误差不超过[X]厘米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用小区内指定的草坪养殖区域。在遵守小区管理规定的前提下，自主安排草坪养殖的具体工作和方法。对于乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的质量标准和要求，负责草坪的种植、养护及管理工作，确保草坪生长良好，达到约定的质量标准。定期向乙方汇报草坪养殖情况，包括但不限于草坪生长状况、养护措施、病虫害发生及防治情况等。遵守乙方制定的小区管理规定，不得在养殖过程中从事任何损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。在草坪养殖过程中，如因甲方原因造成小区公共设施、设备损坏或其他业主财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。合同期满或提前解除合同后，甲方应按照乙方要求及时清理养殖区域内的所有物品，恢复草坪养殖区域原状。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的草坪养殖工作进行监督检查，要求甲方按照本合同约定及小区管理规定进行操作。如甲方的养殖行为违反本合同约定或小区管理规定，乙方有权要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。对于甲方在草坪养殖过程中可能对小区公共利益或其他业主合法权益造成影响的行为，乙方有权提出合理建议和要求，甲方应予以配合。2.义务按照本合同约定为甲方提供草坪养殖区域，并确保该区域的正常使用。协助甲方解决在草坪养殖过程中遇到与小区管理相关的问题，如协调用水用电、垃圾清理等。不得擅自干涉甲方正常的草坪养殖工作，但有权对甲方的养殖行为进行必要的监督和管理。合同期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，与甲方进行结算，并支付相应的费用。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付草坪养殖费用，费用标准为每年每平方米[X]元，养殖区域面积为[X]平方米，每年费用共计[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付当年草坪养殖费用的[X]%作为预付款，即[X]元。剩余费用在当年草坪养护工作结束后，经乙方验收合格之日起[X]个工作日内支付完毕。3.费用调整如因市场行情变化、草坪养殖成本增加等原因，导致本合同约定的费用标准明显不合理的，双方可协商调整费用标准。协商不成的，任何一方均可通过法律途径解决。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的质量标准进行草坪养殖，导致草坪质量不符合要求的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除当年草坪养殖费用的[X]%作为违约金，并要求甲方继续整改直至达到质量标准。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反小区管理规定，从事损害小区公共利益或其他业主合法权益行为的，乙方有权责令甲方立即停止违法行为，并要求甲方赔偿因此给乙方或其他业主造成的损失。同时，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照当年草坪养殖费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方汇报草坪养殖情况的，每逾期一次，应向乙方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。合同期满或提前解除合同后，甲方未按照乙方要求及时清理养殖区域内物品、恢复原状的，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担。同时，甲方应按照当年草坪养殖费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已养殖期间的费用及违约金。乙方擅自干涉甲方正常草坪养殖工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定为甲方提供草坪养殖区域或因乙方原因导致甲方无法正常使用养殖区域的，乙方应按照当年草坪养殖费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续