房屋交易服务合同范本

PAGE房屋交易服务合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋交易，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本信息及交易服务内容（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房屋所有权证号：[如有]（二）交易服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋交易服务：1.协助甲方寻找合适的房屋交易对象，并提供相关房屋信息。2.协助甲方与房屋交易对象进行洽谈、协商，促成房屋交易合同的签订。3.协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、向有关部门申请办理等。4.协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋顺利交接。5.为甲方解答房屋交易过程中的法律问题，提供法律咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋交易服务。有权了解房屋交易进展情况，并获得乙方提供的相关信息。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋交易有关的个人信息、房屋情况及交易需求等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展房屋交易服务工作，按照乙方要求及时提供相关资料、签署相关文件等。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在为甲方提供房屋交易服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料、签署相关文件等。对于甲方提供的资料及信息，有权进行合理审查和核实。2.义务按照本合同约定，为甲方提供全面、专业、高效的房屋交易服务。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方提出的问题。协助甲方办理房屋产权过户手续时，确保所提供的资料真实、准确、完整，并按照相关部门要求履行各项手续。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付房屋交易服务费用共计人民币[具体金额]元。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元；在房屋交易合同签订之日起[X]日内，支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假、不完整或存在违法违规行为，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他义务给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供房屋交易服务，或提供的服务不符合合同约定，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的资料及信息给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用[X]%的违约金。3.若乙方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后生效。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定的送达地址发送的通知等文件，可以采用邮寄、电子邮件等方式，自发出之日起[X]日视为送达。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双