房屋翻修装修合同范本

PAGE房屋翻修装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行翻修装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋翻修装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行翻修装修的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行全面翻修装修，具体包括但不限于拆除原有装修、水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗更换、厨房卫生间装修、室内装饰等，装修风格为______。装修所需的全部材料、设备均由乙方提供，但应符合国家相关质量标准及环保要求。3.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应选用符合国家标准的环保材料，不得使用假冒伪劣产品。具体装修标准如下：水电工程：电线应采用符合国家标准的铜芯线，水管应采用优质的PPR管，布线及布管应横平竖直，确保安全、合理。墙面地面：墙面应平整光滑，无裂缝、空鼓现象，地面应铺贴牢固，无明显色差。天花板吊顶：吊顶应平整、牢固，造型美观，龙骨及吊顶材料应符合质量要求。门窗工程：门窗应安装牢固，密封性能良好，开启灵活，五金配件齐全。厨房卫生间：厨房应安装橱柜、炉灶、水槽等设施，卫生间应安装马桶、淋浴设施、洗手盆等，防水处理应到位，无渗漏现象。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容及标准进行施工。在乙方违反本合同约定或装修工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸等进行审核，并在合理时间内给予答复。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修范围、内容、标准进行施工，确保装修工程质量。制定详细的装修工程施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责采购装修所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家标准及环保要求。对所采购的材料、设备的质量负责，因材料、设备质量问题导致的装修工程质量问题及其他损失，由乙方承担。施工过程中应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定及本合同约定，为装修工程提供售后服务。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同约定的装修总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修费用：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程全部完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余装修费用的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本装修工程工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量验收1.乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到竣工验收报告后的______日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及违约责任。3.装修工程质保期为自竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______日内派人维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方延误工期或增加费用的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、标准进行施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每延误一天，按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或更换符合要求的材料、设备，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致装修工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定为装修工程提供售后服务，或在质保期内拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。