房屋租赁(合同)范本电子版

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本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（甲方）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________承租方（乙方）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____，室内设施包括：________________________________________________________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。3.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的水、电、燃气、物业管理等费用及房屋的维修费用。第五条房屋修缮责任1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达____日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自拆改房屋结构的；（4）利用房屋进行违法活动的。第八条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方