净化空调设备维护服务合同

净化空调设备维护服务合同鉴于甲方拥有并运营净化空调设备，需要专业的维护服务以保证设备的正常运行和性能，乙方拥有专业的净化空调设备维护服务能力和资质。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方委托乙方对位于[具体地址，如：XX公司XX车间]的净化空调设备进行维护服务。设备清单及主要信息详见附件一（本合同中不包含，但实际应用中应包含）。1.2维护服务内容包括但不限于：(1)每日对设备进行巡视检查，监测运行参数（温度、湿度、风量、压差等），记录运行状态，发现并报告异常情况。(2)按照年度维护计划（详见附件二，本合同中不包含，但实际应用中应包含），对设备进行定期清洁、保养和校准。具体工作包括：a.清洁设备各部件，如过滤网（初效、中效、高效）、表冷器盘管、加热器表面、风机叶轮、电机外壳、送回风口、管道内部、自控元件（温湿度传感器、压差开关、变频器等）。b.检查并紧固设备各连接部件，如螺栓、管道接口等。c.检查并补充或更换电机润滑油脂，确保轴承运转顺畅。d.定期测量风机运行电流、振动值、噪音水平，并记录。e.校准或更换温湿度、压差、风量等测量仪表，确保测量准确。f.根据需要，对送风管道或回风区域进行消毒处理。(3)对设备出现的故障进行及时诊断和维修，更换损坏的零部件（易损件除外，易损件费用承担见第五条），确保设备恢复正常运行。(4)设备发生紧急故障时，乙方应在接到通知后[例如：30分钟]内到达现场，并优先处理，尽快恢复设备运行。(5)乙方负责维护过程中产生的所有操作记录和维修记录，并定期（如每月或每季度）向甲方提交维护工作报告。第二条服务期限与时间安排2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合同期限]年。2.2日常巡视检查应在设备运行期间进行。2.3定期保养工作将按照附件二（本合同中不包含，但实际应用中应包含）所列计划执行，甲方应提前[例如：一周]通知乙方具体保养时间，除非涉及紧急或计划外的保养。乙方应在获得甲方同意后安排实施。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权审查乙方提交的维护记录和报告。(3)应向乙方提供必要的维护工作条件，包括但不限于安全的操作空间、必要的电源接入、水源、清洁工具存放区域等。(4)应确保乙方维护人员的人身安全，提供必要的安全培训和指导，并遵守甲方的安全规章制度。(5)应及时向乙方提供设备的相关资料（如操作手册、历史维修记录等）。(6)应配合乙方完成维护工作，尤其是在需要甲方配合操作或提供内部空间的情况下。(7)按照第五条约定按时支付服务费用。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定和附件二（本合同中不包含，但实际应用中应包含）的要求，配备足够数量且具备相应资质和经验的专业技术人员，使用合格的工具和材料进行维护服务。(3)应遵守甲方的各项规章制度，特别是安全生产和洁净环境管理规定，佩戴必要的个人防护用品（PPE）。(4)维护人员应着装整齐，行为规范，爱护甲方财产，维护现场环境整洁，工作完成后清理现场并恢复原状。(5)应确保维护服务过程不会对设备造成非正常的损坏。如因乙方操作不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。(6)应妥善保管在甲方现场使用的工具和乙方自带的零部件。(7)应建立详细的维护工作记录，包括维护内容、时间、人员、使用的备件（如有）等，并按时提交给甲方审核。(8)应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，此保密义务不因合同终止而解除。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下的服务费用采用[选择：固定总价/按项目/按工时]方式收费。(1)若为固定总价，则总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含但不限于[列出包含的主要内容，如：所有定期保养的人工、材料、辅材费用，标准备件费用，故障维修的人工费用等]。(2)若为按项目收费，则具体项目和单价见附件三（本合同中不包含，但实际应用中应包含）。(3)若为按工时收费，则标准工时费率为人民币[具体金额]元/小时，超出约定标准工作时间的工时费率为人民币[具体金额]元/小时。故障维修按实际有效工时收费，人工费包含在总费用中。4.2服务费用的支付周期为[例如：每月/每季度/每年]。甲方应在[例如：每月结束后10个工作日]内，根据乙方提交的符合要求的发票和费用清单，支付上一周期/上一年度的服务费用。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的[增值税专用发票/普通发票]。第五条备品备件5.1维护过程中使用的一般消耗品和标准备件由乙方负责，费用包含在[选择：固定总价服务费中/单独列出，按实际发生额收取]。5.2对于需要更换的非标准备件或易损件（如风机轴承、密封件等，具体范围可列表说明），其费用由[选择：甲方承担/乙方承担]，费用结算按照实际采购价格和数量，并经甲方确认后支付。乙方应提前向甲方提供备件报价，甲方应在[例如：3个工作日]内确认。第六条质量标准与验收6.1乙方提供的维护服务应符合国家及行业相关标准（如GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》、国家药品监督管理局相关规范等）以及甲方的具体要求。6.2乙方完成维护工作后，应向甲方提交维护记录。甲方应在收到记录后[例如：5个工作日]内进行审核确认。如甲方对维护质量有异议，应在收到记录后[例如：3个工作日]内提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可请第三方进行评估。第七条安全与保密7.1乙方及其员工在服务期间应严格遵守甲方的安全生产规章制度和操作规程，特别是洁净厂房的相关规定。甲方应为乙方提供必要的安全防护指导和条件。7.2乙方人员应妥善保管自己在服务期间知悉的甲方的技术信息、经营信息等商业秘密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务具有法律约束力，并持续有效。第八条违约责任8.1若乙方未能按时提供服务（非不可抗力或甲方原因导致），每延迟一日，应向甲方支付合同总服务费[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总服务费的[例如：10%]。8.2若乙方提供的服务质量不符合合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方重新免费服务，并有权根据情况向乙方收取[例如：相当于该次服务费用50%]的违约金。8.3若因乙方原因造成甲方设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过该受损设备当时的重置价值。8.4若甲方未能按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项[例如：千分之零点五]的违约金。8.5任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的实际损失。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（如战争、严重火灾、洪水、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）导致无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应在不可抗力发生后[例如：7日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.2因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。11.3本合同在约定的服务期限届满后自动终止，除非双方另行协商签订续约合同。合同终止后，乙方应完成所有未完成的维护工作，并提交最终的服务报告和记录。双方应根据合同约定结算费用。第十二条通知12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。12.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后[例如：3日]视为送达；在传真发送后，发送成功时视为送达；在电子邮件发送成功且对方确认收到时视为送达。12.3任何一方变更联系方式，应提前[例如：3日]书面通知对方。第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一（设备清单及主要信息）、附件二（年度维护计划）、附件三（按项目收费清单，如适用）。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补