北京个人租房合同协议范本2025年发布

北京个人租房合同协议范本2025年发布出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及北京市相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室的房屋（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙方居住使用。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。房屋交付时状况良好，乙方应保持房屋及其附属设施、设备的完好。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。第二条租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。2.租金支付方式为_________（现金/银行转账）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方办完交房手续后_________日内将押金无息退还乙方。第四条房屋维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗或维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修通知后_________日内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修责任。第五条转租及出借乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。第六条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方不再出租该房屋，应提前_________日书面通知乙方，双方结清租金、押金等相关费用后合同终止。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。