2026年建筑物业评估合同

2026年建筑物业评估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑物业评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑物业评估服务，包括但不限于对甲方拟评估物业的实地勘察、资料收集、数据分析、技术评估、风险评估、市场调研、价值评估等，并出具符合国家及行业标准的建筑物业评估报告。乙方确保具备提供建筑物业评估服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、资质证书复印件等相关证明文件。乙方承诺所有参与评估工作的评估师均具备相应的执业资格和丰富的实践经验，并向甲方提供评估师名单及资格证书复印件。

二、服务方式

1、评估地点：__________________。

2、评估对象：__________________。

3、评估范围：包括但不限于物业的区位条件、建筑结构、设施设备、使用状况、市场环境、法律法规符合性、潜在风险及价值分析等。

4、评估方法：乙方将采用符合国家及行业标准的评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法等，并结合实地勘察和资料分析，确保评估结果的客观性和准确性。

5、评估周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个工作日。

6、评估报告：乙方将在评估周期内完成建筑物业评估报告，并提交给甲方。评估报告应包含但不限于评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估过程、评估结果、风险提示等内容，并符合国家及行业相关标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、建筑图纸、设施设备清单、运营数据、市场信息等，并确保资料的合法性和真实性。

2、甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、安排相关人员配合工作、提供必要的勘察条件等，以确保乙方顺利开展评估工作。

3、甲方有权对乙方提供的评估服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。乙方应根据甲方的意见进行必要的调整和改进。

4、甲方应在收到评估报告后____日内对报告进行审核，并提出书面意见。若甲方对评估报告有异议，乙方应根据甲方意见进行复核，并提交复核报告。

5、甲方应按照合同约定支付评估服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑物业评估业务的合法资质，并确保所有参与评估工作的评估师均具备相应的执业资格。

2、乙方应组建专业的评估团队，负责评估工作的具体实施，并确保评估工作的质量和效率。

3、乙方应严格按照合同约定的评估范围、评估方法和评估周期开展评估工作，并确保评估结果的客观性和准确性。

4、乙方应遵守国家及行业相关法律法规和职业道德规范，保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露评估过程中知悉的甲方信息。

5、乙方应按时提交评估报告，并配合甲方进行报告的解读和说明。

6、乙方应对评估结果承担相应的法律责任，并承担因评估结果错误导致的相应损失。

四、评估服务费及支付方式

1、评估服务费实行固定费用制，乙方完成本合同约定的评估服务后，甲方应向乙方支付评估服务费共计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在乙方提交评估报告并甲方验收合格后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具等额的增值税发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定评估服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付评估服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付评估服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的评估服务费用及违约金。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致评估结果出现重大错误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定评估服务费的____倍。

4、若因乙方原因导致评估报告未能按时提交，每逾期一日，应按照合同约定评估服务费的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费并支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除均适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：