2025年水稻租赁合同协议

2025年水稻租赁合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就水稻租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将其合法拥有/承包经营权的位于____________________________________（详细地址，四至范围：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______）的耕地，面积共计________亩，用于水稻种植，出租给乙方。1.2租赁标的物现状：土地为__________（例如：旱地/水田），地力等级为__________，是否包含现有作物__________，现状描述________________________________________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，自2025年________月________日起至2026年________月________日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定，本合同项下土地的年租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。3.2租金计算方式：________________________（例如：按亩计算，每亩人民币________元；或按总产量/收购价比例分成，具体约定为：________________________________）。3.3支付方式：人民币（现金/银行转账）。3.4支付时间：租金支付方式为________（例如：一次性支付/分期支付）。具体支付节点为：（1）______年________月________日前支付________年的租金________元；（2）______年________月________日前支付________年的租金________元。3.5支付账户：甲方指定收款账户如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照合同约定，保证向乙方提供完整、合法的租赁土地使用权，并确保乙方在租赁期内依法享有种植水稻的权利。4.1.2负责处理与租赁土地所有权人或上级主管部门相关的事宜，保证乙方租赁期间不受其非法干涉。4.1.3如土地存在抵押、查封等权利限制，甲方应在签订本合同前告知乙方，并承担由此产生的全部责任。4.1.4保证乙方在租赁期内享有灌溉、排水等必要的土地附属设施使用权，并承担其日常维护责任（或约定为：____________________________________）。4.1.5有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用土地，并检查乙方的水稻种植活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1在租赁期内，享有对租赁土地的水稻种植权。4.2.2按照国家及地方相关农业政策和种植技术规范，以及甲方提出的合理要求（如有），负责水稻的种植、管理、施肥、灌溉、除草、病虫害防治、收割等全部生产活动。4.2.3承担种植过程中所需的一切生产资料（包括但不限于种子、肥料、农药、农膜、人工、水电费等）的购买、使用和成本费用。4.2.4按时、足额向甲方支付租金。4.2.5租赁土地上的新增附着物（如临时设施、农具等）的处置权归乙方所有，租赁期满或合同解除时，乙方应将土地恢复至________（例如：原状/约定状态），或按约定处理。4.2.6负责承担种植活动产生的所有安全责任和环保责任。4.2.7在租赁期内，不得擅自改变土地用途或将租赁土地用于非水稻种植活动。4.2.8租赁期满或合同解除时，应按时交还租赁土地及附属设施。第五条费用承担5.1乙方负责支付与水稻种植相关的所有费用，包括但不限于土地使用费（本合同约定租金）、种子费、肥料费、农药费、农膜费、人工费、灌溉费、水电费、农业保险费、运输费、晾晒费、以及可能产生的税费等。5.2甲方负责支付与租赁土地相关的税费（如土地使用税，若有）。5.3其他费用：____________________________________（例如：政府补贴，约定归属为甲方/乙方/双方按比例分享）。第六条交付与验收（如涉及收获物交付）6.1（仅适用于乙方租赁收获物的情况）甲方应于________年________月________日前将约定数量/质量的水稻交付给乙方。6.2交付地点：__________________________________________________________。6.3交付方式：__________________________________________________________（例如：乙方自行收割/甲方负责收割后运输/其他）。6.4验收标准：交付水稻的数量以__________（例如：过磅单据/田间测产记录）为准，质量标准为__________（例如：特定品种、国家标准、含水率不超过______%、杂质率不超过______%），由双方共同验收或约定由第三方检验机构检验。乙方应在收到交付通知后________日内完成验收，如有异议，应在验收期内书面提出，双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。6.5验收确认：乙方在验收合格后，应签署验收确认书或以其他书面形式确认。第七条土地使用限制7.1乙方不得将租赁土地用于任何非水稻种植目的，不得擅自进行土地平整、建造永久性建筑物、挖掘、排污等可能改变土地原有状态的活动。7.2乙方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的其他活动。第八条维护与保养8.1乙方负责租赁期间土地的日常维护和保养，保持土地的基本耕作条件。8.2对于租赁土地上的现有灌溉、排水、道路等附属设施，乙方应负责正常使用和爱护，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。第九条风险承担9.1乙方自行承担水稻种植过程中的经营风险，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、台风、冰雹等）、病虫害、市场风险等导致的水稻产量减少或品质下降的风险。9.2甲方承担与租赁土地本身固有的、非因乙方原因导致的风险的责任。第十条合同变更与解除10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2任何一方违反本合同主要约定，经守约方书面催告后________日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。10.3出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。10.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十一条违约责任11.1甲方未按时交付租赁土地，或交付的土地存在权利瑕疵影响乙方使用的，应向乙方支付违约金________元（或按日支付租金滞纳金，每日万分之______），若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。11.3乙方擅自改变土地用途或进行破坏性使用的，甲方有权立即解除合同，乙方除支付全部租金及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。11.4乙方在租赁期内给租赁土地或其附属设施造成损失的，应负责修复或赔偿。11.5任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向__________（例如：甲方所在地/乙方所在地/租赁土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件/传真等方式送达。14.2送达地址如下：甲方：__________________________________________________________乙方：__________________________________________________________任何一方变更送达地址，应提前________日书面通知对方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条合同生效16.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本