承包土地解除合同范本

PAGE承包土地解除合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地承包合同》（合同编号：[合同编号]），由乙方承包甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称“该土地”）用于[具体用途]。现因[解除合同原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述土地承包合同，并达成如下协议：一、土地及地上附着物情况1.土地详情该土地位于[土地详细地址]，东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]，土地性质为[土地性质，如耕地、荒地等]，土地现状为[土地当前状态，如已平整、种植何种作物等]。2.地上附着物乙方在承包土地上已投入建设了[地上附着物详细描述，如房屋[间数、面积等]、大棚[数量、规格等]、种植了[作物品种、种植面积等]]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式解除土地承包关系，并交还土地及地上附着物。对乙方在承包土地上的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常生产经营自主权。2.义务向乙方提供土地的相关权属证明文件，并确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。在解除合同后，协助乙方办理与土地交还相关的手续，如向相关部门报备等。尊重乙方在承包土地上合法投入形成的地上附着物的权益，不得擅自损毁或处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因解除合同应给予的补偿费用。在合同解除前，按照原土地承包合同约定的用途和方式继续使用土地，直至本协议约定的解除时间。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将承包土地及地上附着物完好无损地交还甲方。在交还土地前，负责清理土地上的垃圾、废弃物等，恢复土地原状。妥善处理承包土地期间所产生的债权债务关系，不得因合同解除给甲方造成任何经济损失或法律纠纷。三、解除合同补偿1.经双方协商一致，甲方同意向乙方支付解除合同补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含但不限于乙方在承包土地上的前期投入、地上附着物价值、预期收益损失等。2.补偿费用支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、土地交还1.乙方应在收到甲方支付的全部补偿费用后的[X]个工作日内，将承包土地及地上附着物交还甲方。交还时，乙方应确保土地及地上附着物符合以下条件：土地应保持平整，无明显坑洼、堆积物等，恢复至乙方接收土地时的大致状态（因正常使用导致的合理损耗除外）。地上附着物应保持完好，无故意损坏或拆除的情况。房屋结构完整，门窗齐全；大棚等设施牢固，能正常使用；作物已按照农业生产规范进行清理或处置。2.乙方应向甲方提供土地及地上附着物交接清单，双方签字确认。交接清单应详细注明土地面积、地上附着物的种类、数量、规格、现状等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿费用及违约金，同时甲方应按照解除合同补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照解除合同补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地及地上附着物，乙方已收取的补偿费用不予退还，同时乙方应按照解除合同补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方故意损坏地上附着物或对土地造成实质性损害的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日