小区电梯租赁合同范本

PAGE小区电梯租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体使用目的]需要使用甲方位于[小区名称及具体地址]的电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.电梯位置甲方所提供的电梯位于[小区名称]内的[具体楼号及单元号]，电梯型号为[电梯型号]，电梯运行速度为[具体速度]，电梯额定载重量为[具体重量]，电梯轿厢尺寸为[长×宽×高具体尺寸]。2.服务内容甲方负责电梯的日常维护、保养、维修，确保电梯正常运行。具体包括但不限于定期对电梯进行机械部件检查、电气系统检测、安全装置调试等工作，保证电梯符合国家相关安全标准。同时，甲方应在电梯出现故障时及时响应并进行维修，维修时间应尽量缩短，以减少对乙方使用的影响。乙方有权在合同约定的范围内使用电梯，用于[具体使用目的，如货物运输、人员上下楼等]。乙方应按照电梯使用安全规范使用电梯，不得超载、不得在电梯内进行危险行为等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[具体金额]元。租金包含电梯使用费用、维护保养费用等一切相关费用。2.支付方式乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权暂停电梯服务，由此造成的一切损失由乙方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对电梯的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反电梯使用安全规范，有权要求乙方改正。在乙方逾期支付租金等违约情况下，有权采取暂停电梯服务等措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定提供符合安全标准的电梯及相关服务。负责电梯的日常维护、保养、维修工作，确保电梯正常运行，并承担因电梯维护保养不到位导致的安全责任。定期向乙方提供电梯维护保养记录等相关资料。在电梯出现故障时，应及时通知乙方，并尽快组织维修，维修时间应符合国家相关规定和行业标准。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内使用电梯。有权要求甲方按照合同约定提供电梯维护保养等服务。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位，有权要求甲方改进。2.义务按照合同约定按时支付租金。按照电梯使用安全规范使用电梯，不得擅自改变电梯用途、不得超载、不得损坏电梯设施设备等。配合甲方的电梯维护保养、维修工作，在电梯维修期间，如需乙方协助的，乙方应予以配合。如因乙方原因导致电梯损坏或出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供电梯及相关服务，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方电梯维护保养不到位，导致电梯出现安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应继续履行支付租金的义务。若乙方违反电梯使用安全规范，导致电梯损坏或出现安全事故，乙方应承担维修费用及因此给甲方或第三方造成的全部损失。若乙方擅自改变电梯用途、擅自转租电梯使用权等，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协