房屋遗产继承合同范本

PAGE房屋遗产继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人2）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房屋一套（以下简称“该房屋”），甲乙双方作为该房屋的合法继承人，经友好协商，就该房屋的遗产继承事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电、门窗等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。对该房屋的使用、处分等事宜享有知情权，有权要求乙方提供与房屋相关的信息。2.义务按照本合同约定配合乙方办理房屋继承的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署文件等。不得擅自对该房屋进行损害乙方权益的行为，如私自拆除房屋结构、改变房屋用途等。承担因自身原因导致办理房屋继承手续延误或产生额外费用的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。负责保管该房屋的相关资料，如房产证、购房合同等，并在甲方需要时提供查阅。2.义务按照本合同约定积极办理房屋继承的各项手续，包括但不限于向相关部门申请、提交文件等。不得隐瞒与该房屋有关的重要信息，如房屋存在的质量问题、债务纠纷等。承担因自身原因导致办理房屋继承手续延误或产生额外费用的责任。三、房屋继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定甲乙双方对该房屋的继承份额为：甲方享有[X]%的份额，乙方享有[X]%的份额。2.双方同意按照法定继承的方式办理该房屋的继承手续，即共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记，将房屋登记至甲乙双方名下，登记份额按照上述约定执行。四、办理房屋继承手续的相关事宜1.手续办理分工甲方负责提供本人身份证明、与被继承人的亲属关系证明等文件，并配合乙方完成其他需要甲方签字、确认的手续。乙方负责准备办理房屋继承所需的全部文件，包括但不限于被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、房屋产权证明等，并向不动产登记部门提交申请，协调办理过程中的各项事宜。2.费用承担办理房屋继承手续所需缴纳的各项税费，如契税、印花税等，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。因办理房屋继承手续产生的其他费用，如公证费（如有）、评估费等，由甲乙双方按照继承份额比例分担。五、房屋的使用与维护1.在房屋继承手续办理完毕前，甲乙双方应共同维护该房屋的现状，不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋价值的行为。2.房屋继承手续办理完毕后，甲乙双方按照各自的继承份额对房屋享有使用、收益等权利，但应遵守法律法规及小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。3.任何一方如需对房屋进行重大修缮、改造或改变房屋用途，应提前通知对方，并经对方书面同意。涉及费用的，由提出方承担，如因该行为给对方造成损失的，应予以赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，不配合办理房屋继承手续或擅自对房屋进行损害乙方权益的行为，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，不积极办理房屋继承手续或隐瞒重要信息，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本合同约定承担办理房屋继承手续的费用，应按照未承担部分的[X]%向对方支付违约金，并及时补足费用。4.任何一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字