房产中介项目合同范本

PAGE房产中介项目合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产相关事务需要委托乙方提供中介服务，乙方具备专业的房产中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方委托乙方中介服务的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附带设施包括但不限于[详细列举附带设施，如家具、家电、车位等]。2.服务内容乙方为甲方提供房产出售/出租/购买/承租等中介服务，包括但不限于协助甲方发布房产信息、寻找合适的交易对象、促成交易并协助办理相关手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权知晓房产中介服务过程中的相关信息。在符合法律法规及本合同约定的情况下，对乙方的服务提出合理建议和意见。2.义务向乙方如实提供房产的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权状况、抵押情况、租赁情况等相关信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的文件、资料，并协助乙方与潜在交易对象进行沟通、协商等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和文件。根据房产市场情况及甲方需求，为甲方提供合理的中介服务建议。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的房产中介服务。对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。及时向甲方反馈中介服务进展情况，包括潜在交易对象的信息、交易协商情况等。协助甲方办理房产交易相关手续，如协助起草、审核交易合同，协助办理产权过户、房屋交接等手续，但乙方的协助行为不免除甲方自身应承担的法定责任和义务。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用若甲方房产成功出售/出租，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。若甲方房产成功购买/承租，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。中介服务费用的计算以房产实际成交价格为准，成交价格不得低于本合同约定的最低价格标准，否则乙方有权要求甲方按照最低价格标准计算并支付中介服务费用。2.支付方式甲方应在房产交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款。剩余中介服务费用在房产交易手续全部办理完毕之日起[X]个工作日内支付完毕。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追究违约责任而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等，并承担相应的法律责任。若甲方擅自解除本合同或拒绝配合乙方完成中介服务工作，导致房产交易无法完成的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用总额向乙方支付违约金，并承担乙方已发生的合理费用，包括但不限于信息发布费、差旅费、通讯费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范要求，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不利影响。若乙方擅自解除本合同或未按照本合同约定履行协助义务，导致房产交易无法完成的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方已发生的合理费用，包括但不限于信息发布费、差旅费、通讯费等。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的