小区景观改造合同范本

PAGE小区景观改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所属的[小区名称]进行景观改造，乙方具备相关的景观改造专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区景观改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次小区景观改造涵盖[小区名称]内的公共区域景观，包括但不限于绿化种植区域、休闲步道、景观小品、水景等。具体改造区域以双方共同确认的设计图纸及现场实际范围为准。2.绿化种植乙方负责对小区内的绿化进行重新规划和种植，包括但不限于选择适宜本地气候和环境的各类乔木、灌木、花卉、草坪等植物品种，并确保植物的成活率达到[X]%以上。所种植植物应符合国家相关质量标准，具有良好的观赏性和生态效益。3.休闲步道对现有休闲步道进行翻新或新建，根据设计方案铺设合适的路面材料，如石材、木材或环保型塑胶等，确保步道的平整度和安全性。步道两侧设置合理的景观边界，如矮墙、栏杆或绿化隔离带等，增强景观的整体性和美观性。4.景观小品设计并制作一系列景观小品，如雕塑、花架、亭台楼阁等，以丰富小区景观层次。景观小品的风格应与小区整体建筑风格相协调，材质选用应坚固耐用且具有一定的艺术观赏性，制作工艺应符合行业标准。5.水景若小区内原有水景或规划新建水景，乙方负责水景的设计、施工及后期维护。水景包括但不限于人工湖、喷泉、溪流等，水质应符合环保要求，具备良好的水循环系统和水质净化措施，确保水景常年保持清澈、美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景观改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成景观改造工作。有权审查乙方提交的与景观改造相关的设计方案、施工计划、材料清单等文件，并提出修改意见。2.义务向乙方提供小区景观改造所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、现有景观现状资料等，协助乙方进行现场勘查和设计工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协调小区内居民及相关部门，为乙方的施工工作提供必要的便利条件，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。有权根据实际施工情况，在确保符合本合同约定和相关规范标准的前提下，对设计方案和施工工艺进行合理调整。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范标准以及本合同约定，负责小区景观改造项目的设计、施工、材料采购、工程质量保证及后期维护等工作。编制详细的景观改造设计方案和施工计划，提交给甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善。在施工过程中严格按照经甲方确认的设计方案和施工计划组织施工，确保工程质量和进度。负责采购景观改造所需的各类材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家相关质量标准和设计要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。在施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报景观改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照相关规定和本合同约定组织竣工验收，提交竣工验收报告及相关资料。负责景观改造工程的后期维护工作，质保期内对工程质量问题及时进行修复或更换，质保期外提供有偿的维护服务。三、改造费用及支付方式1.改造费用本小区景观改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的景观改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工程量大幅增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。景观改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体景观施工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。景观改造工程全部竣工并通过竣工验收后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将合同总金额的剩余[X]%支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本小区景观改造工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工场地清理、施工设备及材料进场等。2.竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或增加工程量，导致乙方施工难度增加、施工时间延长的。因小区内居民或其他第三方原因导致施工受阻，经协调解决后方可继续施工的。五、质量标准及验收1.质量标准本小区景观改造工程应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的设计要求和质量标准。乙方应确保所完成的景观改造工程质量达到优良等级，满足甲方及小区居民的使用和观赏需求。2.验收程序乙方在各单项工程完工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。景观改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。质保期内，乙方应定期对景观改造工程进行回访检查，及时发现并处理质量问题。质保期满后，甲方组织对工程质量进行复查，如无质量问题，视为质保期结束。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工所遭受的损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方进行现场勘查、协调施工等工作，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方所完成的景观改造工程质量不符合本合同约定或国家相关质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料和设备，或使用不符合质量标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料和设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规和小区管理规定，如因乙方原因引发纠纷或造成行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的问题，尽量减少损失。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖