建筑设计合同补充协议

PAGE建筑设计合同补充协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建筑设计合同签订日期]签订了《建筑设计合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的原合同签订后，由于[具体项目情况变化原因，如项目规划调整、设计要求变更等]，导致原合同约定的设计工作需要进行相应调整和补充。本补充协议旨在对原合同中的相关条款进行细化和完善，确保双方在新的情况下能够顺利履行合同义务，保障项目的顺利推进。二、标的物或服务具体描述1.建筑设计项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.设计范围：包括但不限于[列举具体的设计内容，如建筑主体设计、附属设施设计、景观设计等]。具体设计要求应符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及甲方提出的以下特殊要求：[详细说明甲方的特殊设计要求]。4.设计阶段及成果交付：方案设计阶段：乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核。初步设计方案应包括设计图纸、效果图、设计说明等，能够清晰展示项目的整体布局、功能分区、外观造型等。初步设计阶段：甲方对初步设计方案提出审核意见后，乙方应在[X]个工作日内根据甲方意见进行修改完善，并提交初步设计文件。初步设计文件应包括设计图纸、设计计算书、设计说明书等，满足施工图设计的要求。施工图设计阶段：乙方应在初步设计文件通过审核之日起[X]个工作日内完成施工图设计，并提交给甲方审核。施工图设计应包括详细的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸，以及施工说明、材料表等，确保施工单位能够准确按照设计要求进行施工。各阶段成果交付形式：均应以纸质版一式[X]份和电子版文件形式提交给甲方。纸质版文件应加盖乙方公章，电子版文件应格式清晰、易于编辑，并确保能够在甲方指定的软件中正常打开查看。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方提交的设计文件进行审核，并提出修改意见。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定按时、按质、按量完成设计工作。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务：向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。基础资料和文件应包括但不限于项目立项批复、规划设计条件、地形图、地质勘察报告等，具体清单如下：[详细列出资料清单]。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织审核，并在[X]个工作日内给予乙方书面回复。如逾期未回复，视为甲方认可乙方提交的设计文件。根据本补充协议及原合同的约定，按时向乙方支付设计费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定提供开展设计工作所需的基础资料和文件。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停设计工作，并要求甲方承担相应的责任。按照本补充协议及原合同约定完成设计工作后，有权获得相应的设计费用。2.义务：应具备相应的建筑设计资质，并按照国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及甲方提出的特殊要求进行设计工作。应按照本补充协议约定的时间节点和质量要求，向甲方提交各阶段的设计文件，并对设计文件的质量负责。在提交设计文件前，应进行严格的内部审核，确保设计文件不存在错误、遗漏或其他质量问题。在设计过程中，应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，并根据甲方意见进行修改完善。对于甲方提出的合理修改意见，应在[X]个工作日内完成修改，并提交给甲方审核。负责对施工单位进行设计交底，解答施工单位在施工过程中对设计文件提出的疑问，并根据工程实际情况进行必要的设计变更。设计变更应符合相关法律法规和规范要求，并经甲方书面同意。四、设计费用及支付方式（一）设计费用调整1.原合同约定的设计费用为人民币[X]元，由于本补充协议对设计范围、设计要求等进行了调整，经双方协商一致，调整后的设计费用为人民币[X]元。2.设计费用调整的具体原因如下：[详细说明费用调整的各项因素及计算依据]。（二）支付方式1.定金：甲方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.方案设计阶段：乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。3.初步设计阶段：乙方提交初步设计文件并经甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。4.施工图设计阶段：乙方提交施工图设计文件并经甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。5.尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[X]元。（三）发票开具乙方应在收到每笔设计费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。发票类型为[具体发票类型，如增值税专用发票或增值税普通发票]，发票内容应注明“建筑设计服务费”。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定向乙方提供基础资料和文件，导致乙方无法按时开展设计工作或设计工作延误的，甲方应承担相应的责任，并按照延误的天数，每天按照设计费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方延误超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照原合同及本补充协议已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本补充协议约定按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方解除合同的，甲方除应支付已完成设计工作对应的费用及违约金外，还应按照原合同及本补充协议已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间节点提交设计文件，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照原合同及本补充协议已支付费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的设计文件不符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，或不符合甲方提出的特殊要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方经两次修改后仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照原合同及本补充协议已支付费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本项目的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照原合同及本补充协议已支付费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充