小区租赁柜子合同范本

PAGE小区租赁柜子合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的柜子（以下简称“租赁柜子”），乙方有意租赁该柜子用于存放物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁柜子的具体描述1.位置：租赁柜子位于[小区具体楼栋及单元号]，柜子编号为[具体编号]。2.规格：该柜子为[柜子类型，如木质、金属等]材质，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，内部空间分为[具体隔层数量及尺寸]个隔层，可满足乙方不同物品的分类存放需求。3.设施：柜子配备有[锁具类型，如普通挂锁、电子锁等]锁具，钥匙由乙方自行保管。同时，柜子所在区域具备基本的通风、防潮设施，以保障存放物品的质量。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁柜子。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。3.甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的租金发票。四：双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁柜子进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回租赁柜子，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证租赁柜子的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。负责租赁柜子所在区域的公共设施维护，包括但不限于照明、通风等设施，以保障乙方存放物品的环境适宜。如因甲方原因导致租赁柜子无法正常使用，应及时采取措施修复，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁柜子。有权要求甲方对租赁柜子进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.义务在租赁期限内，应妥善使用租赁柜子，不得擅自改变其结构和用途。按时足额支付租金及其他费用。负责租赁柜子内部的清洁卫生，保持柜子整洁。不得在租赁柜子内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，否则应承担由此引发的一切法律责任。租赁期满或合同解除后，应及时交还租赁柜子，并保证柜子完好无损。如因乙方原因造成柜子损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。3.在租赁期间，如乙方出现以下情形，甲方有权从押金中扣除相应费用：未按时支付租金及其他费用，每逾期一天，按照应支付金额的[X%]扣除。擅自改变租赁柜子结构或用途，导致柜子损坏的，按照修复费用扣除。在租赁柜子内存放危险物品，按照相关法律法规处理，同时扣除全部押金。租赁期满或合同解除后，未按时交还租赁柜子或柜子损坏未赔偿的，按照市场价格扣除相应费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁柜子，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁柜子结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致柜子损坏无法修复，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁柜子内存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清理危险物品，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担由此引发的一切法律责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。