房屋首付借款合同范本

PAGE房屋首付借款合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房屋需要资金支付首付，向甲方申请借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：______元整），用于乙方支付位于______（房屋具体地址）房屋的首付款。2.乙方应将借款专项用于上述房屋首付支付，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。2.乙方还款时应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.按照本合同约定向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得借款。2.按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。3.按照本合同约定的期限和方式归还借款本金。4.向甲方如实提供与借款有关的真实情况，包括但不限于房屋购买相关信息、个人财务状况等。5.在借款期限内，乙方应保持联系方式畅通，如有变更应及时通知甲方。六、房屋相关事项说明1.乙方所购房屋的基本情况如下：房屋地址：______房屋建筑面积：______平方米房屋户型：______房屋总价：______元整（大写：______元整）首付款金额：______元整（大写：______元整）剩余房款支付方式：______（如银行贷款等）2.乙方应向甲方提供房屋购买合同、购房发票等相关资料的复印件，作为本合同的附件，以便甲方了解借款用途及房屋情况。3.若乙方所购房屋出现任何问题，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等，均不影响本借款合同的履行，乙方仍应按照本合同约定按时足额偿还借款。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限归还借款本金，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金；（2）通过法律途径追究乙方的违约责任，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内归还全部借款本金及违约金。3.若乙方未按照本合同约定向甲方如实提供与借款有关的真实情况，甲方有权解除本合同，要求乙方立即归还借款本金，并按照借款金额的______%支付违约金。4.如因乙方原因导致本合同无效或被撤销，乙方应返还甲方已提供的借款本金，并按照银行同期贷款利率向甲方支付资金占用期间的利息。同时，乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日