抵押放款协议签订合同

PAGE抵押放款协议签订合同甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，甲方愿意在符合法律法规及本协议约定的前提下，向乙方提供抵押放款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、土地使用权、车辆等]2.抵押物详细地址：[具体地址]3.抵押物所有权人：[乙方姓名]4.抵押物产权证书编号：[如有产权证书，填写相应编号]5.抵押物评估价值：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）二、借款金额、用途、期限及利率1.借款金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）2.借款用途：[详细说明借款用途，如经营周转、购买设备等]3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。4.借款利率：本合同项下借款利率为[年利率%或月利率%]，利息按照[具体付息方式，如按月付息、到期一次性还本付息等]支付。三、放款方式及还款方式1.放款方式：甲方在乙方满足本协议约定的放款条件后，将借款金额一次性足额支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________2.还款方式：乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额还款，具体还款方式为：[详细说明还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]。每月还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），还款日期为每月[具体日期]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物进行监督和检查，了解抵押物的使用、保管及价值变化情况。在乙方未能履行本协议约定的义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本协议约定的放款方式和时间，及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关资料负有保密义务。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务应向甲方如实提供抵押物的真实情况及相关资料，并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押等影响抵押效力的情形。按照本协议约定的借款用途使用借款资金，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金及利息，如遇特殊情况需要延期还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养等费用，确保抵押物的价值不因其自身原因而减少。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上增设其他权利负担。五、抵押物的抵押登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[乙方或双方协商分担方式]承担。2.抵押登记事项发生变更、注销等情况时，乙方应在法律法规规定的时间内及时办理相关手续，并通知甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方发放借款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，同时有权处置抵押物以实现债权。乙方应承担甲方因实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。3.若乙方违反本协议约定的借款用途使用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即偿还全部借款本金及利息。4.若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上增设其他权利负担，甲方有权要求乙方限期改正，并按照抵押物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在限期内改正，甲方有权宣布借款提前到期，并处置抵押物以实现债权。5.若乙方提供虚假抵押物信息或隐瞒抵押物存在的重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_________