小区门店托管合同范本

PAGE小区门店托管合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的门店（以下简称“该门店”），有意将其托管给乙方进行经营管理；乙方具备专业的门店经营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店基本情况该门店位于[小区名称及具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。门店现状为[详细描述门店现有装修、设备等情况]。2.托管服务内容乙方负责对该门店进行全面的经营管理，包括但不限于门店的日常运营、人员招聘与管理、商品采购与销售、营销策略制定与执行等，以实现门店的盈利最大化。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门店的经营状况，定期获取乙方提供的经营报表。对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同。2.义务向乙方提供门店的相关产权证明或合法使用证明。协助乙方办理与门店经营相关的各类证照、手续。按照本合同约定，按时收取托管收益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定自主经营管理门店，享有经营收益。根据经营需要，对门店的装修、设备等进行合理调整和更新，但应事先通知甲方。在合同履行期间，有权要求甲方配合办理与经营相关的事宜。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营门店。制定科学合理的经营计划，努力提高门店的经济效益。定期向甲方报送门店经营报表，如实反映经营状况。妥善保管门店的财物、设备等，不得擅自处置。按照约定支付甲方托管收益。三、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、托管收益及支付方式1.托管收益甲方每月获得的托管收益为人民币[X]元。该收益根据门店的经营状况进行调整，调整幅度为[X]%。如门店经营业绩显著提升，乙方应适当提高托管收益支付比例；反之，如经营业绩下滑，乙方可根据实际情况提出调整申请，经甲方同意后进行调整。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管收益支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后[X]个工作日内提供正规发票。五、费用承担1.甲方承担的费用甲方承担与门店相关的物业费、水电费等基础费用，但乙方因经营活动产生的超出基础费用部分的费用由乙方自行承担。2.乙方承担的费用乙方承担门店经营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、商品采购成本、营销费用、设备维护费用等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照、手续，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付甲方托管收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠款项及违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，擅自改变门店经营范围、处置门店财物等，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照约定的经营计划经营门店，导致门店经营业绩严重下滑，乙方应采取措施进行整改，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如经整改仍未改善经营状况，甲方有权解除合同。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。2.合同终止本合同期满，双方未续签且未延续的，合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双