投资盖厂房合伙协议书

PAGE投资盖厂房合伙协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同投资建设厂房，并开展相关合作经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙协议：一、合伙项目概述1.项目名称：[具体厂房名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：共同投资建设一座用于[具体用途]的厂房，包括土地购置、厂房设计、建筑施工、设备采购及安装调试等一系列相关工作，最终实现厂房的正常运营并获取收益。二、双方投资及出资方式1.甲方投资甲方以现金方式出资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。出资时间：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方应将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资款项应根据项目建设进度，按照乙方通知，在合理时间内足额支付。2.乙方投资乙方以现金方式出资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。出资时间：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资款项应根据项目建设进度，按照甲方通知，在合理时间内足额支付。3.双方应按照上述约定按时足额出资，任何一方逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为该方自动放弃合伙权益，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此给对方造成的全部损失。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。有权对合伙项目的经营管理提出意见和建议。有权了解合伙项目的财务状况、经营情况及重大事项决策等信息。2.义务按照本协议约定的出资方式、时间和金额履行出资义务。协助乙方办理与合伙项目相关的各类手续，包括但不限于土地购置手续、建设工程规划许可证、施工许可证等。参与合伙项目的经营管理，按照乙方的合理安排，负责[具体工作内容]等工作。保守合伙项目的商业秘密和其他机密信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。有权对合伙项目的经营管理进行全面负责和决策。有权了解合伙项目的财务状况、经营情况及重大事项决策等信息。2.义务按照本协议约定的出资方式、时间和金额履行出资义务。负责合伙项目的整体规划、设计、施工管理、设备采购及安装调试等工作，确保项目顺利推进并达到预期目标。定期向甲方汇报合伙项目的经营情况、财务状况等信息，保障甲方的知情权。严格遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营合伙项目，不得从事任何损害合伙项目及甲方利益的行为。四、合伙事务执行1.乙方作为合伙事务的主要执行人，全面负责合伙项目的日常经营管理工作，包括但不限于制定项目计划、组织施工建设、协调各方关系、管理项目资金等。2.甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。如甲方认为乙方的经营管理行为存在重大问题，可能损害合伙项目及双方利益的，有权要求乙方作出解释或采取相应纠正措施。乙方应认真对待甲方的监督意见，及时改进工作。3.对于合伙项目的重大事项决策，包括但不限于项目的重大变更、对外融资、合作经营、资产处置等，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出决议。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自作出上述重大事项决策。五、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙项目在扣除各项成本、费用及税费后，如有盈利，应按照以下方式进行利润分配：在项目运营的第[X]个会计年度结束后，首先提取当年利润的[X]%作为项目发展基金，用于项目的后续维护、升级及扩大再生产等。剩余利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，乙方应在该日期前将应分配给甲方的利润足额支付至甲方指定的银行账户。2.亏损承担如合伙项目出现亏损，双方应按照投资比例共同承担亏损。亏损分担时间为每季度末进行核算，如出现亏损，双方应在核算后的[X]个工作日内按照各自投资比例补足亏损金额。任何一方不得以其亏损分担义务为由拒绝履行出资义务或其他应尽义务，否则应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行出资义务、协助义务、保密义务或其他应尽义务的，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合伙项目无法正常开展或给合伙项目造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及预期利益损失等。2.如一方擅自处分合伙项目的资产、擅自作出重大事项决策或从事其他损害合伙项目及对方利益的行为，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并返还其因该违约行为所获取之不当利益。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及预期利益损失等。如该违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合伙项目终止并完成全部清算之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具